Mehrfamilienhaus in Kleßen-Görne zu verkaufen.
Übersicht
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Das Haus wurde ursprünglich als Gutsverwalterhaus erstellt und erstrahlt noch heute in selbigen Charme. Das Dach sowie die Fenster sind erneuert, das Hochparterre ist mit Fußbodenheizung + Fliesen ausgestattet, welche mit Holz und Öl beheizbar (umschaltbar ) ist. Besonders attraktiv sind zwei kunstreich verzierte Kachelöfen alter Bauart, die auf Wunsch zusätzliche Wärme bieten und zu gemütlichen Stunden einladen. Wollte man diese Öfen aus alter Zeit heute erstellen lassen, würde man dafür ein Vermögen bereitstellen müssen. Diese Öfen müssen nach den gesetzlichen Bedingungen bei Wiederinbetriebnahme vom Schornsteinfeger geprüft werden. Wenn man den Dachraum ausbauen würde, so käme man auf insgesamt ca. 300m2 Wohnfläche.
Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 150m2 und ist mit wunderschönen Gewölbedecken vollunterkellert. Im Hochparterre mit aktuell 8 Räumen ( davon 1 Küche, 1 Bad, 1 HWR +1 Gäste WC ) sind sofort bewohnbar und bietet einen sehr schönen
Bereich.
Ein separater Eingang ist vorhanden und für den Ausbau des Dachgeschosses ideal. Eine Ausbauplanung sollte das ganze Objekt abrunden und absolut als Mehrfamilienhaus ausweisen.
Das Grundstück ist 7244m2 groß. Hierauf stehen noch mehrere Baulichkeiten. ( 2 Scheunen etc.) Davon ist die kleinere Scheune unter Denkmalsschutz mit schönen alten Lehmwandfächern. Diese Scheune ließe sich hervorragend als historische
Lokalität umbauen. Für Naturliebhaber oder Pferdehalter bietet die große anliegende Wiese hinter der Großen Scheune ideale Gestaltungsmöglichkeiten.
Das idyllische Objekt liegt im Amtsbereich Rhinow, In ca. 8 km ist die Stadt Friesack, ca. 20 km bis Rathenow. Der westliche Berliner Autobahnring ist ca. 65 km entfernt
Das Amtsgebiet Rhinow liegt in einem nur seltenen Naturgebiet mit herbstlicher Hirschbrunft. Weit ist im Monat September/Oktober der Hirschruf ( Rothirsch-Rufe) zu hören. In Deutschland nur noch an wenigen Orten.
Für das denkmalsfähige ( kleine Scheune) Gebäude können Fördermittel und Aufwendungen von der Steuer abgesetzt werden. Es lohnt sich schöne alte Strukturen für unsere Nachwelt zu erhalten.
Das Objekt befindet sich im schönen Havelland.
Lage
Das Amt Rhinow liegt im schönen Havelland. Görne ist ein Ortsteil von Kleeßen- Amt Rhinow. In ca. 10 km Entfernung liegt die Stadt Friesack. Bis zum "Westlichen Berliner Autobahnring" sind es ca. 70 km.
Das Havelland ist als wunderbare Naturlandschaft weltweit ein Begriff.
Wer hier wohnt hat ein wertvolles Privileg und sollte jeden Tag dankbar sein.
14728 Kleßen-Görne, Germany
Meta
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