Raum für Träume: Grundstück in Hohndorf mit Scheune und Potenzial für Garagenbau

483875# RF-781 09394 Hohndorf, Germany Various Sale price € 35 000

€ 35 000

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Ronny Fröhlich Immobilien
Ronny Fröhlich

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Premium Anfrage

Living space

490 m²

Parking

Overview

Plot area

490.0 m²

Inside

Living situation

Accessible

Outside

Parking space

2 cellares.

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Property type

Residential building

Prices

Sale price

€ 35 000

Foreign provision

2.975€ inkl. 19% MwSt.

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

Käuferprovision aus dem Kaufpreis inkl. derzeit geltender Mehrwertsteuer in Höhe von 19%

Property description

VOLL erschlossen: Strom wird gerade neu verlegt, Wasser, Abwasser, Telekommunikation befindet sich in Erstellung
Maße des Grundstückes, Flurkate etc. erhalten Sie auf Anfrage.

Willkommen in Ihrem neuen Projekt! Dieses attraktive Grundstück zum Kauf bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Stück Land nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Fläche von 490 m² und einer hervorragenden Erschließung sind die Grundlagen für viele Nutzungsmöglichkeiten bereits gelegt. Die Scheune rundet das Angebot.

Wichtige Details:
+ Scheune: (5,00 x 7,35 m)
Die vielseitig nutzbare Scheune hat die Maße von 5 Metern in der Breite und 7,35 Metern in der Länge.
+ XXL-Tor der Scheune mit hoher Durchfahrtshöhe:
Mit einem Tor, das 2,62 Meter breit und 3,13 Meter hoch ist, haben Sie unkomplizierten Zugang zu Ihrer Scheune.

Nutzungsmöglichkeiten:

1. Stellplatz für Wohnmobile:
- Die Scheune eignet sich ideal zum Unterstellen eines Wohnmobils, sodass Sie jederzeit startklar sind für Ihre Reisen. Der hohe Zugang ermöglicht das sichere Einfahren ohne Einschränkungen.

2. Baugrundstück:
+ Planung zum Bau eines Hauses liegt bereits vor und kann im Rahmen des Kaufes mit übergeben werden
+ Nutzen Sie das Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses. Mit seiner großzügigen Fläche und der sonnigen Lage können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen.

3. Bebauung von Garagen:
- Planen Sie den Bau von Garagen oder eine lagerartige Nutzung, um Fahrzeuge, Equipment oder andere Gegenstände sicher unterzubringen. Die Größe der Scheune unterstützt die praktische Nutzung als Lager oder Werkstatt.

4. Individuelle Projekte:
- Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Ob kreative Hobbyräume, Werkstätten oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und richten sich ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Fazit:
Dieses Grundstück mit seiner großen Scheune bietet Ihnen nicht nur eine starke Grundlage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch die Freiheit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren – Ihre neue Vision wartet auf Sie!

Equipment

+ Grundstücksfläche: 490 m²
+ Erschließung: Das Grundstück ist erschlossen und bereit für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Scheune:
+ Maße:
- Breite: 5,00 Meter
- Länge: 7,35 Meter
+ großes Tor:
- Breite: 2,62 Meter
- Höhe: 3,13 Meter
+ Nutzungsmöglichkeiten der Scheune:
- Ideal zum Unterstellen eines Wohnmobils
- Nutzung als Lager, Werkstatt oder für andere kreative Projekte

Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks:
1. Baugrundstück:
- Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses oder Halle
- Sonnige Lage für individuelle Wohnträume
2. Bebauung von Garagen:
- Planen Sie die Nutzung für Garagen oder als Lagerfläche für Fahrzeuge und Equipment
3. Individuelle Projekte:
- Platz für kreative Hobbyräume oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten

Fazit:
+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten Freiheit für Ihre individuellen Ideen und Projekte.

Location

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer zentralen, ruhigen Nebenstraße in der charmanten Gemeinde Hohndorf, im malerischen Nordwesten des Erzgebirges. Diese Lage vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und Annehmlichkeiten.

Hohndorf hat ca. 3.900 Einwohner und zeichnet sich durch eine freundliche, familiäre Atmosphäre aus. Die Bahnlinie Stollberg-Glauchau (Citybahn) tangiert den Ort und ermöglicht bequemes Reisen in die umliegenden Städte. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr.

Die Autobahnen A72 und A4 sind in kürzester Zeit erreichbar, sodass Sie die Städte Chemnitz und Zwickau in nur etwa 30 Autominuten erreichen können. Diese Anbindung öffnet Ihnen die Tür zu urbanem Leben, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort einer kleinen Gemeinde genießen.

In Hohndorf selbst finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Kindergärten, eine Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten fördern eine hohe Lebensqualität. Auch die ärztliche Versorgung ist vor Ort gewährleistet, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.

Für Freizeitgestaltung und kulturelle Angebote ist gesorgt: In den benachbarten Städten Lichtenstein und Oelsnitz erwarten Sie vielfältige Kultur- und Freizeiteinrichtungen, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen.

Insgesamt bietet das Grundstück in Hohndorf eine ideale Kombination aus ruhiger Wohngegend und ausgezeichneter Erreichbarkeit bedeutender Verkehrs- und Versorgungsachsen. Ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben im Erzgebirge genießen möchten!

Various

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