Living space

92 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Construction year

2018

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Electric facilities

TV- Cable

Outside

Terrace

Yes

Parking space

1100 parking space.

Limitations & Requirements

Vacant from

ab sofort

Energy

Heating System

Far heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

53.00 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

validity

2028-10-10

Prices

Sale price

€ 325 000

Foreign provision

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Foreign provision incl. VAT

Property description

Über dem Seniorenzentrum befindet sich hochwertiger Wohnraum in stadtnaher Lage (Habsburger Str.) von Stockach, die das bestehende Gebäude ergänzen.

Das Wohnungsangebot besteht aus einer geräumige 2,5-Zimmer attraktive Dachgeschosswohnung in moderner und qualitativ hochwertiger Ausstattung. Die Penthousewohnung ist barrierefrei mit Aufzug erreichbar und besitzt durch die großzügiger Grundriss sowie die große Dachterrassen viel Freiraum für ein individuelles Wohnvergnügen und ein einzigartiges Lebensgefühl.

Heller Wohnraum mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bestecht durch ihren herrlichen Panoramablick. Die Raumgestaltung (Inneneinrichtung) ist modern und erfrischend (hellblaue Einbauküche).

Eine Ideale Chance, jetzt für Ihren Eigenbedarf in dieser Luxuswohnung zu investieren. Oder Sie erwerben die Wohnung als zusätzliche Altersvorsorge. Eine vermietete Immobilie gilt als sichere Kapitalanlage und ermöglicht Ihnen hohe Mieteinnahmen und Steuervorteile!

Ein PKW-Stellplatz rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.

Equipment

Whg. Nr. 7:
eine große 2,5 Zi.-Penthousewohnung mit DIN Wfl. ca. 92,03 m² (80,98 m² zzgl. 11,05 m² (1/2) Dachterrasse.

Die moderne Heizungsanlage (Gas-Fernwärme) sorgt für niedrige Verbrauchskosten.

-Massive Bauweise
-KfW 55 Haus
-Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung
-Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
-Fenster: teilw. bodentief, Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
-Einbauküche mit guten Geräten
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und Belüftung
-elektrische Markise auf der Dachterrasse
-Klimaanlage im Schlafzimmer
-Elektrische Rollläden
-Bequemer Personenaufzug, barrierefreies Wohnen
-Fernwärme, Fußbodenheizung
-Parkplatz (kann beim Bedarf überdacht werden)
-Die Wohnung hat keinen Keller
-Bad mit bodentiefe Dusche, Wachbecken (Spiegelschrank), WC, Lüftungsanlage (innenliegend)
-Türöffner,-Freisprechanlage mit Kamera
-Rauchmelder
-großzügige Dachterrasse
-Hausmeisterservice

Die moderne und energieeffiziente Bauweise mit umweltverträglichen Baustoffen hält die Maßgaben zur KfW-Norm ein. Das ermöglicht eine Reduzierung der Energieverbrauchswerte und steigert den Werterhalt der Immobilie.

Kaufpreis: 325.000.- € (inkl. 15.000.-€ PKW-Abstellplatz).

Die gute Lage des Objektes mit erstklassiger Infrastruktur bietet hervorragenden Wohnraum für Jung und alt.

Bitte fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé mit näheren Informationen zur Immobilie an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Location

Stockach, Tor zum Bodensee- ruhige und zentrale Lage- liegt eingebettet in einer reizvollen Natur zwischen dem nur 4 km entfernten westlichen Bodensee und den Hegau-Vulkanbergen. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A 98 und B 31 ist Stockach ein idealer Ausgangsort zu den Ausflugszielen rund um den Bodensee. Der " Seehas", die Zugverbindung Stockach-Radolfzell, bietet ebenfalls Anbindung an den Bodensee.
Die gemütliche Stockacher Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt ein, in Ruhe zu bummeln und zu genießen. Freizeiteinrichtungen: Freibad, Hallenbad, Tennis-u. Fitnesspark mit Sauna.

Various

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.