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Living space

116 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Overview

Plot area

1059.00 m²

Construction year

1963

Construction

Massive

Roof shape

Pitched roof

Mit Einliegerwohnung

Yes

Inside

Additional rooms

Cellar

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Far heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

122.10 kWh/(m²·year)

Energy efficiency class

validity

2034-11-27

Prices

Sale price

€ 249 000

Foreign provision

3,57 % inkl. 19 MWST

Foreign provision incl. VAT

Property description

Auf einem großzügigen 1.059 qm großen Grundstück befindet sich das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 qm, verteilt auf 6 Zimmer.

Besonders hervorzuheben ist das Obergeschoss, das separat vom Erdgeschoss und über das Treppenhaus zugänglich ist und sich somit ideal für eine Einliegerwohnung eignet. Diese Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein großzügiger Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Außerdem stehen eine Garage sowie mehrere Schuppen zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Gartenutensilien, Werkzeuge oder als Hobbyräume.

Das EFH ist unterkellert und bietet für Sie zusätzlichen Stauraum für verschiedene Zwecke.

Das Grundstück verfügt über eine praktische Einfahrt, die Ihnen direkten Zugang zum Haus bietet. Im hinteren Bereich des Grundstücks gelangen Sie bequem zu den Garagen, die zusätzlichen Stellplatz und Stauraum bieten. Diese durchdachte Aufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des Grundstücks und erleichtert den Zugang zu allen wichtigen Bereichen.

Für weitere Informationen, Details und Bilder oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Equipment

- Garage
- EFH Kamin EG
- 2 Einbauküchen
- Brandmelderanlage
- Gartenmitbenutzung
- Regenwasserspeicher (4x1000 l)
- überdachte Terrasse (West)

Location

Zehdenick ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, geprägt von Wäldern, Flüssen und Seen, und bietet eine hohe Lebensqualität sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Natur- und Erholungsliebhaber und verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Region.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und andere Einrichtungen sind in der Nähe, und die Region lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein – ob Wandern, Radfahren oder Wassersport.

Bahnhof-Zehdenick - 1,3 km
Busverbindung - ca. 150 m