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Living space

107 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

240 m²

Overview

Plot area

240.0 m²

Construction year

2025

Inside

Bath

Shower, Bath tub, Window, Separate Toilette

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles

Outside

Garden

Garden / joint use

Balcony

Yes

Parking space

2 cellares.

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from

April 2025

Energy

Property type

Residential building

Prices

Sale price

€ 340 000

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

Provisionsfrei

Property description

Wir freuen uns, Ihnen unser neues Bauvorhaben in der malerischen Ortschaft Kesselshain, einem Ortsteil von Borna, vorzustellen. Auf einem ca. 480 m² großen Grundstück entsteht eine hochwertige Doppelhaushälfte, ideal für Familien, die modernen Komfort in ruhiger Umgebung suchen.

Das Grundstück wird in zwei gleich große Hälften mit jeweils ca. 240 m² aufgeteilt. Jede Doppelhaushälfte wird mit einer identischen Raumaufteilung und Ausstattung errichtet.

Jede Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von 107 m², verteilt auf:

4 Zimmer für flexible Nutzung (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
1 Badezimmer mit moderner Ausstattung
1 Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum (HWR)

Die Häuser werden komplett fertiggestellt übergeben. Im Angebot enthalten sind:

Errichtung der Garage
Fertigstellung der Außenanlagen
Hochwertige Fliesenarbeiten im Innenbereich
Vollständig ausgestattete Bäder

Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Wohnen in einer hochwertigen Neubau-Doppelhaushälfte. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Equipment

Die Häuser werden mit einer Luft-Wärmepumpe der neuesten Generation ausgestattet, die nicht nur effizient heizt, sondern auch kühlen kann – ein Pluspunkt für Komfort und Energieeffizienz. Die Immobilie erfüllt die Anforderungen des KfW-55-Standards, was niedrige Energiekosten bedeutet.

Der Bau ist bereits fortgeschritten

Stand: März 2025
Dachstuhl errichtet und eingedeckt.
Fenster eingebaut.
Installationen begonnen + Sanitär.
Elektrik + Sicherungskasten.
Innenausbau startet.

Stand: Mai 2025
Fassade fertig
Außenanlage wird begonnen.

Location

Die Lage in Kesselshain, einem Ortsteil von Borna, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Borna ist eine charmante Kleinstadt im Süden von Leipzig, die für ihre freundliche Nachbarschaft und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bekannt ist. Die neugebaute A 72 bietet Pendler die ideale Verbindung zu Leipzig oder Chemnitz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Various

Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

Ergänzung: Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten.

HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.