Name: Ehemaliger Friseursalon in zentraler Lage in Elsteraue – vielseitig nutzbar als Büro / Gewerbefläche
Brand: Immo Paradise
Price: 332 EUR
Availability: InStock

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Plot area

66 m²

Rooms

Parking

Overview

Total area

66.41 m²

Outside

Parking space

2 cellares.

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Property type

Non residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

Energy efficiency class

Pass issued on

2021-04-12

validity

12.04.2031

Prices

Cold Rent

332 EUR

Additional costs

122 EUR

Warm rent

454 EUR

Deposit

2 Kaltmieten

Foreign provision incl. VAT

Property description

Dieses Gewerbeobjekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage in Elsteraue, Ortsteil Draschwitz. Mit einer Fläche von 66 m² eignet es sich ideal für unterschiedliche Geschäftskonzepte, sei es als Büro, Praxis oder für andere gewerbliche Tätigkeiten.

Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die Flexibilität bei der Nutzung. Die Infrastruktur ist bereits gut ausgebaut, was die Ausstattung und die bestehenden Anschlüsse angeht, was speziell für gewerbliche Nutzer von Vorteil ist. Die großzügige und offen gestaltete Fläche lässt sich optimal für unterschiedliche Zwecke anpassen.

Dieses Gewerbeobjekt bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer etablierten Umgebung zu starten oder zu erweitern. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit, gepaart mit der zentralen Lage in Draschwitz, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ob als Büro, Praxis oder für andere Dienstleistungsgewerbe – hier haben Sie viele Optionen, um Ihre Geschäftsideen umzusetzen.

Equipment

Fläche: 66 m²
Eingang: Eigener, separater Eingang
Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Praxis, Einzelhandel oder anderweitiges Gewerbe
Stellplätze: 2 Außenstellplätze können optional direkt vor dem Objekt angemietet werden
Anschlüsse: Durch den ehemaligen Friseursalon sind zahlreiche Anschlüsse, die für einen Betrieb im Dienstleistungsbereich vorteilhaft sind, noch vorhanden.

Location

Draschwitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Elsteraue im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Er liegt an der Bundesstraße 2 nordöstlich der Stadt Zeitz am linken Ufer der Weißen Elster.

Verkehr: Im Ortsteil Profen liegt ein Bahnhof der Bahnstrecke Leipzig–Probstzella. Weitere Halte an dieser Strecke waren bis 2010 Reuden und Bornitz. Kommunale Initiativen bemühen sich um eine Reaktivierung der Haltepunkte als Bedarfshalt.Quelle:Wikipedia

In der Gemeinde bestehen zwei große Schulen. In Reuden wurde eine Gesamtschule eingerichtet, die die Schüler der Jahrgangsklassen 5–10 besuchen. Im Ortsteil Tröglitz wurde das ehemalige Grund- und Sekundarschulgebäude am Friedensplatz zur reinen Grundschule der Klassen 1–4 aller Schüler der einzelnen Orte umfunktioniert, damit der Schulstandort Tröglitz in dem 1950 bis 1953 errichteten Gebäude, das zugleich in seiner aufwendigen Gestaltung mit seinem Hauptportal unter Denkmalschutz steht, erhalten bleibt.Quelle: Wikipedia