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Plot area

131 m²

Overview

Total area

131.0 m²

Inside

Bath

Separate Toilette

Prices

Sale price

€ 225 000

Foreign provision

7,14 %

Foreign provision incl. VAT

Yes

Foreign Provision Text

Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Property description

Vermieteter Eckladen zum Kauf in Gohlis-Mitte in einem sanierten Altbau.

Netto IST-Miete: 8.280,00 €/p.A.

Equipment

- vermietet
- an einer Hauptstraße gelegen
- gute Sichtbarkeit und Lauflage
- 3 Räume
- neuer Fußboden im unterer Bereich (April 2021)
- 1 Verkaufsraum ca. 100 m²
- 1 Büroraum ca. 15 m²
- 1 Lagerraum ca. 16 m²
- Küche und Umkleide
- Teeküchenanschluss
- 1 WC mit Dusche + Fenster
- große Schaufensterfront
- 2. Eingang Treppenhaus
- Keller
- Es liegt derzeit kein Fettabscheider und Außenabluft an

Location

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte. Dieser Stadtteil ist geprägt durch eine Bebauung mit Quartieren, die in der Gründerzeit entstanden sind. Die Wohnhäuser im gesamten Areal sind nahezu vollständig saniert. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung
ist sehr günstig, die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Einheit.

Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen, eine Schule ca. 350 m sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und zu Fuß erreichbar. Der Auenwald ist nur wenige Minuten entfernt.

Various

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.