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Plot area

170 m²

Parking

Inside

Floor

Tiles, Laminate

Outside

Parking space

2 cellares.

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Prices

Cold Rent

1 558 EUR

Additional costs

440 EUR

Warm rent

1 998 EUR

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

provisionsfrei

Property description

Helle Büro-/Gewerbefläche in einem Bürokomplex in Leipzig Schönefeld-Abnaundorf.

Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.

Eine Erweiterungsfläche wäre in diesem Objekt auch möglich.

Ideal für:
- Coworking
- Yogastudio
- Apotheke
- Einzelhandel
- Büro
- Galerie / Ausstellung
- Autovermietung
- Fahrschule
- Lebensmittelautomaten
- Fotostudio
- Reparaturfirma
- Fahrradhändler

Equipment

- ca. 170,00 m²
- 2 Ein- und Ausgänge
- ebenerdiger Zugang
- Lift
- große Fensterfront
- in der Mitte überdachter Lichterhof
- Teeküche möglich
- WCs können im UG genutzt werden
- Deckenlampen
- Außenstellplatz für 50 € mtl. möglich
- Einzelgarage auf Anfrage

Location

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Nordosten von Leipzig, im Stadtteil Schönefeld - Abnaundorf.

Gute Verkehrsanbindung zum Zentrum oder zum Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse der LVB , S-Bahn) sind gegeben.
Ein Bistro, der Abnaundorfer Park und ein Badesee befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes.

Durch die weitläufige Pferdekoppel, die sich direkt am Objekt befindet, hat der Arbeitsplatz einen unverbauten und naturverbundenen Ausblick.

Various

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.