Name: Adlerhorst mit 3 Balkonen
Brand: Immo Paradise
Price: 409 EUR
Availability: InStock

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Living space

58 m²

Rooms

Parking

Balcony

Overview

Construction year

1907

Inside

Bath

Bath tub, Window

Additional rooms

Cellar

Outside

Balcony

Yes

Parking space

1 parking space

Limitations & Requirements

Protected as a historic monument

Yes

Last renovation

2010 Year

Vacant from

kurzfristig

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

127.44 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Pass issued on

2014-04-24

validity

24.04.2024

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

409 EUR

Additional costs

146 EUR

Deposit

818 €

Foreign provision incl. VAT

Property description

Es handelt sich hier um eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit individuellem Zuschnitt.
Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad/WC mit Eckbadewanne und Tageslicht, einen Erker und drei kleine Balkone nach Südwest.
Alle Räume sind vom Flur erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Das Anwesen verfügt über Kabelanschluss. Internetanbindung: GigaZuhause 1000 Kabel mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause Hybrid mit 250 MBit/s laut Telekom.
Monatliche Betriebkostenvorauszahlung 146 € inklusive Heizung/WW und Müllabfuhr. Pflege Außenanlagen, Winterdienst und Hausreinigung erfolgen durch den Hausmeisterservice.
Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes auf dem Parkplatz vor dem Haus ist bei Bedarf möglich.

Bezugsfertig ab November 2025, Besichtigungen sind schon möglich.

Location

Die Wohnung befindet sich der verkehrsberuhigten Greizer Neustadt, jedoch in unmittelbarer Zentrumsnähe. Selbst Rollstuhlfahrer kommen von hier aus barrierefrei in die Innenstadt, oder zum Elsterdammweg entlang der Weißen Elster. Die Greizer Neustadt erfreut sich bezüglich der Wohnqualität immer mehr Beliebtheit. Der komplette Stadtteil ist eine verkehrsberuhigte Zone und verfügt zum Beispiel über einige Gaststätten, kulturelle Einrichtungen und Spielplätze. Hier entstand 2011 auch die neue Vogtlandhalle und am Elsterufer entlang verläuft ein Radweg.
Das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung sowie dem sehenswerten Greizer Park ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Dachgeschoss (4.OG): ein Lift bringt Sie bequem ins 3. OG, so dass fußläufig nur eine Etage über die Treppe zu bewältigen bleibt.

Anschrift: 07973 Greiz, Gartenweg 6

Various

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.