Name: Moderne 3 Raum-Whg. im 3. OG mit Wanne, 2 Balkone und Garage in Pforten!
Brand: Immo Paradise
Price: 688 EUR
Availability: InStock

Living space

86 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Construction

Massive

Inside

Bath

Shower, Bath tub, Window, Separate Toilette

Floor

Tiles, Laminate

Outside

Balcony

Yes

Parking space

Move in.

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

User option

Cleaning

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

65,80 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2018-08-18

validity

18.08.2028

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

688 EUR

Additional costs

250 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

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Diese schicke 3-Raum Wohnung im 3. Obergeschoss, eines sanierten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und 2 Schlafzimmer sowie einer separaten Küche mit Fenster. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 65,8 kWh/(m²a), gültig bis 18.08.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 2002

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

* moderner Grundriss
* 2 Balkone
* der gesamte Wohnraum ist mit Laminatboden ausgelegt
* das Wohn- und Schlafzimmer befindet sich zur Rückseite mit Blick ins Grüne
* Tageslichtbad, neuwertig gefliest, mit eingebauter Acryl Wanne, Dusche und WM Anschluss
* Gäste-WC
* Flur mit kleinem Abstellraum
* Küche mit Fenster, Fliesenboden und Fliesenspiegel
* Dachkammer
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Garage, 60,00 EUR/mtl. Mietpreis

Location

Die Wohnung befindet sich in Gera-Pforten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Wintergarten.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!