immobilien-lindstedt.de / ERSTKLASSIGE WOHNUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU IN BINGEN AM RHEIN

509309# 1885 55411 Bingen am Rhein, Germany Wohnung Rent € 1 400

€ 1 400

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Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Christian Lindstedt

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Premium Anfrage

Living space

116 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Pets

Overview

Usable area

30.00 m²

Construction year

2008

Construction

Massive

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Bath tub, Window, Separate Toilette

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Washing room, Cellar, Cellar, Bicycle storage room

Living situation

Disability-friendly, Accessible

Floor

Granit

Outside

Balcony

Yes, South balcony, West balcony

Parking space

Move in.

Garage

Underground car park

Limitations & Requirements

Pets allowed

all

Security

Cameras

Vacant from

Nach Absprache

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

69 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2023-08-30

validity

30.08.2033

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

1 400 EUR

Additional costs

250 EUR

Warm rent

1 650 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Alle Räumlichkeiten besichtigen Sie bitte zuerst hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2358397

Dieses Objekt ist absolut nichts von der Stange. Hochwertige und langlebige Materialien wurden schon ab der Planung des Bauvorhabens eingebunden. Sie genießen hier einen fantastischen Rheinblick, bis hin zum Mäuseturm und rüber zur Germania. Besonders altersgerecht gebaut mit Fahrstuhl (13 Pers. 1000 Kg) mit Sicherheitsglas und Edelstahl. Tiefgarage mit Funksender und ebenerdigen Zugang. Zugang zum Haus und zur Wohnung per Chip. Eine Videokontrolle befindet sich auch am Eingang. Selbstverständlich finden Sie hier auch Granitböden mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung vor. Sicherlich auch ein Highlight: Marmorbäder mit Tageslicht, Whirlpool und 2 Wellnessduschen. Die Wände sind bestückt mit abwaschbaren Glasfasertapeten und Latexanstrich. Für viel Tageslicht sorgen die bodentiefen Fensterelemente inkl. schwer durchsichtigem (von aussen nach innen) blauen Glas. Die Alurollläden sind natürlich alle elektrisch.

Alles Weitere finden Sie in unserem Überblick im Anhang.

Qualität der Ausstattung: Luxus

Equipment

* 3,5 ZKBT , 116 m² Wohnfläche
* Große Terrasse mit Rheinblick bis zum Mäuseturm (zur Germania)
* Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten
* Tageslichtbad mit Whirlpool und Dusche
* Separates Gäste-WC ebenfalls mit Wellnessdusche
* Bodentiefe Fensterelemente
* Kabel & Sat-Anschluß
* Wasch- und Trockenraum vorhanden
* Große Tiefgarage (1 Doppelparker für 50 EUR mtl.)
* Glasfasertapeten
* Granit
* Fahrstuhl
* Videokontrolle
* Zugang per Chip

BESONDERHEITEN:

* EBK ist bereits im Preis enthalten
* Altersgerechtes Wohnen

360° Tour:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/2358397

Location

KINDERGÄRTEN / SCHULEN:

* EV Kindergarten , In der Weiherwiese 2
* Haupt- und Realschule , Im Gänsberg 7

ANBINDUNGEN:

* Schnell erreichen die A60, A61 und die B9 Richtung St. Goar
* Einkaufsmöglichkeiten sind in 3 Autominuten erreichbar
* Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar
* Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Berufsschule sind zu Fuss schnell und sicher erreichbar

Bingen am Rhein ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen und liegt im Land Rheinland-Pfalz. Der ursprüngliche Name der Siedlung war Bingium, keltisches Wort eventuell für ?Loch im Fels?, Bezeichnung für die Untiefe hinter dem Mäuseturm, bekannt als Binger Loch. Bingen war Ausgangspunkt der Ausoniusstraße, einer römischen Militärstraße, welche die Stadt mit Trier verband. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Bischof Hatto von Mäusen gefressen wurde. 2008 war Bingen Ausrichter der dritten rheinland-pfälzischen Landesgartenschau nach Kaiserslautern und Trier.

Various

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