Stilvoll und zentrumsnah

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Living space

74 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Overview

Construction year

1843

Outside

Parking space

1 parking space

Limitations & Requirements

Vacant from

01.12.2024

Energy

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

99.30 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

validity

2030-10-25

Prices

Sale price

€ 239 000

Foreign provision

Provisionsfrei für den Käufer!

Foreign provision incl. VAT

Property description

Stilvoll, modern, zentral!

Durch die Komplett-Sanierung genießen Sie hier modernes Wohnen in alten Gemäuern. Mit weißen Wänden, Sprossenfenstern und rustikalem Dielenboden, bietet diese Wohnung die idealen Voraussetzungen für stilvolles Wohnen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist zum Innenhof ausgerichet und grenzt direkt an den luftigen Südbalkon. Der Küchenbereich ist offen zum Wohnzimmer hin und vereint die beiden Bereiche. Zwei Schlafräume sowie das strahlende Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung.

Ideal für einen 2-Personenhaushalt!

Equipment

Nach einer Komplett-Sanierung sind hier Tradition und Moderne vereint. Hohe Decken, weiße Sprossenfenster in Kombination mit einem rustikalen Parkettboden und weißen Wänden schaffen eine besonderes Wohngefühl.

Das großzügige Badezimmer strahlt in weiß und ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Für die bequeme Handhabung ist hier auch der Waschmaschinenanschluß.
Das Gebäude verfügt über eine moderne Smart-Home-Anlage.
Die Videosprechanlage ist zugleich das Steuermodul für die technischen Einrichtungen der Wohnung.

Ein Stellplatz im Innenhof ist im Kaufpreis inklusive!

Location

Im Herzen der Stadt!
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Zentrum.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte.

Die S-Bahn-Haltestelle "Eppingen-West" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie mit der Straßenbahnlinie S4 in Richtung Heilbronn und Karlsruhe, mit der S5 Richtung Heidelberg/Mannheim.
Auch mit dem Auto sind Sie nicht "ab vom Schuss". Eppingen liegt direkt an der Bundesstraße B 293 und in ca. 20 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Sinsheim-Steinsfurt/Sinsheim-Süd.

Various

Stilvoll, modern und gemütlich!

Durch die Komplett-Sanierung genießen Sie hier modernes Wohnen in alten Gemäuern. Schick, mit weißen Wänden und rustikalem Dielenboden, bietet diese Wohnung die idealen Voraussetzungen für stilvolles Wohnen.

- Rustikaler Dielenboden
- weiße Innentüren
- Weiße Sprossenfenster
- Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluß
- 2 Schlafzimmer
- ruhiger Südbalkon
- Smart-Home-Anlage
- Stellplatz im Innenhof
- mur wenige Gehminuten in die Stadt!