Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Weitblick ins Grüne in Feldrandlage in St. Georgen bei Salzburg (0km)
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Property description
Gepflegtes und renoviertes Einfamilienhaus mit Weitblick ins Grüne in idyllischer Feldrandlage von St. Georgen bei Salzburg
Das lichtdurchlässige Einfamilienhaus im modernen Stil steht in idyllischer Feldrandlage von St. Georgen bei Salzburg. Auf dem ca. 769 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein geräumiges Gartenhaus mit viel Stauraum und einer herrlichen großen Terrasse. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 2011 in massiver Bauweise errichtet. Sofort ins Auge fällt der große und potentialreiche Vorgarten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierten Zustand und wurde im letzten Jahr umfangreich renoviert. Modernisierungsstau ist nicht vorhanden.
Der idyllische Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Von der sonnigen Terrasse genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 107,37 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt. Darüber hinaus steht Ihnen Abstell- und Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Unterkellert ist die Immobilie nicht. Aufgrund der Lage in einer ruhigen Seitenstraße eignet sich das Haus hervorragend für Jung und Alt.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil. Besonders erwähnenswert ist der durchdachte und lichtdurchflutete Grundriss. Von der hellen Diele zweigen ab: das zeitlose Gäste-Badezimmer, der Technik-/Wasch- und Trockenraum, der Treppenaufgang und das helle Wohnzimmer mit offener Küche und bodentiefer Fensterfront. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: das geräumige Eltern-Schlafzimmer, die niedlich eingerichteten Kinderzimmer und das erneuerte Badezimmer.
Gemütliche Kochabende mit der Familie, zu zweit oder mit Freunden: Die moderne Marken Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie ein doppeltüriger Kühlschrank. Wohlfühlen im eigenen Bad: Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder. Das funktionale Vollbad befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen und eine Doppel Badewanne.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Equipment
- offene Küche
- Gäste-Badezimmer
- Doppel-Badewanne
- Tageslichtbadezimmer
- Technik-/Wasch- und Trockenraum
- Hauswirtschaftsraum
- ausgebautes Dachgeschoss
- Baugenehmigung für einen Carport
Location
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr:
Entfernung Fernbahnhof: 1,25 Kilometer
Entfernung Bus: 490 Meter
Bildungseinrichtungen:
Entfernung Kindergarten: 2,81 Meter
Entfernung Grundschule: 2,85 Meter
Entfernung Hauptschule: 6,19 Kilometer
Entfernung Realschule: 3,53 Kilometer
Entfernung Gymnasium: 8,01 Meter
Nahversorgung:
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten: 5,20 Kilometer
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Geolyzer by onOffice
Various
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Die beim Kauf anfallenden Steuern, Abgaben und Gebühren sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
