saniertes Schnäppchen im Dichterviertel

Living space

171 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Usable area

20.00 m²

Plot area

1115.00 m²

Construction year

1962

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Additional rooms

Sauna

Outside

Terrace

Yes

Parking space

Move out.

Energy

Heating System

Ground floor heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

249.70 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Oil

Energy efficiency class

validity

2034-10-11

Prices

Sale price

€ 549 000

Foreign provision

3,57 % inkl. MwSt.

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

- Einfamilienhaus zum Kauf in Quickborn
- Baujahr: 1962, saniert
- Großzügiges Grundstück von 1.115 m²
- Wohnfläche: 171 m², Nutzfläche: 20 m²
- 5 geräumige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer
- 2 moderne Badezimmer
- Hochwertige Einbauküche
- Sonnige Terrasse
- Ruhige und familienfreundliche Lage in Quickborn

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Dann fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an:
- Sie erhalten zusätzliche Fotos
- Sie finden aufwendige Grundrisse
- ein informativer 3D-Rundgang führt Sie unmittelbar durch das Haus
- und natürlich bekommen Sie weitere ausführlicher Informationen zur Ausstattung des Hauses.

Equipment

- Wohnfläche von 171 qm mit 5 Zimmern
- Energieeffizienzklasse G
- moderne Fußbodenheizung
- Parkett- und Fliesenböden
- großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen
- hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- offene Wendeltreppe ins Obergeschoss
- Büro oder Hobbyraum im zusätzlichen Holzhaus
- Garten mit Spielturm für Kinder
- ruhige, familienfreundliche Lage

Location

- Attraktive Lage in Quickborn, Schleswig-Holstein, ideal für Familien
- Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohngegend
- Kindergarten in nur 0,9 km Entfernung, perfekt für junge Familien
- Grundschule in Reichweite mit 1,1 km, kurzer Schulweg für die Kleinen
- Gymnasium fußläufig mit nur 1,2 km Entfernung erreichbar
- Realschule gut erreichbar, nur 2,7 km entfernt
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Wege in die Innenstadt
- Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, um die täglichen Bedürfnisse zu decken

Various

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 249.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Herr Lutz Lehmann unter Telefon 0172 - 450 16 72. Rufen Sie Ihn bitte an. Er hilft Ihnen auch gerne weiter bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie.

Suchen Sie noch Ihre Traumimmobilie? Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien? Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen oder schreiben Sie ihn bitte an, damit er Sie beraten kann. Gerne erstellt er Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung für Ihr Objekt.

Ihr Ansprechpartner:
Lutz Lehmann
RE/MAX Lizenzmakler
Büro -
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: +49 172 450 16 72

Home-Office
Büchnerweg 6
25451 Quickborn
Telefon: 0172 - 450 16 72
E-Mail: lutz.lehmann(at)remax.de

Ich freue mich über Ihren Anruf!

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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.