++ 2-Zimmer Erdgeschoß mit Terrasse - Wohnanlage Sonnenhof ++ ++ ökologisch und modern wohnen ++ (13.3km)

468214# KF317_01 96199 Zapfendorf, Germany Ground floor apartment Sale price € 247 000
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Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Gerhard Lauger   +499191 ... Show
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Premium Anfrage
Living space
63 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bath
1
Parking
Balcony

Overview

Construction year
2024
Construction
Massive
Roof shape
Pitched roof

Inside

Living situation
Suitable for senior citizens, Accessible

Outside

Terrace
Yes
Parking space
2100 parking space.

Energy

Heating System
Ground floor heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
15.80 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class
A+
validity
2034-04-18

Prices

Sale price
€ 247 000
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Sonnenhof Zapfendorf - Komfortable und wertbeständige Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern mit gesamt 13 Eigentumswohnungen

Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort

Equipment

Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung.
EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und ein gesundes Wohnklima.

Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen
Ein Plus an Luxus für jede Wohnung.

Eigener Keller und gemeinsamer Fahrradkeller.

Die Terassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.

Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu erwerben.

Location

Markt Zapfendorf – ein liebenswerter Ort mit Zukunft und Vergangenheit
eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in
Oberfranken
In Zapfendorf sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden
(Warmwasser- und Freizeitbad „Aquarena“, Vereine für alle Interessen, Gaststätten,
Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.)

Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar)
Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)

Mehr Information über Zapfendorf finden Sie unter www.zapfendorf.de

Various

Nahezu Autarke Wärmeversorgung und somit geringste Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe und Fotovoltaik .

Provisionsfrei direkt vom Bauträger !
*** Im Bau ;

Alle verfügbaren Einheiten unter: www.wohnbau-sonnenhof.de

96199 Zapfendorf, Germany



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