Bezugsfreie Charmante Maisonette-Wohnung mit Blick auf den Bodensee mit Lift.

Living space

74 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Overview

Construction year

1996

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Separate Toilette

Electric facilities

TV- Cable

Limitations & Requirements

Vacant from

30.09.2024

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

91.00 kWh/(m²·year)

Energy efficiency class

validity

2029-05-01

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Sale price

€ 329 000

Foreign provision

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Foreign provision incl. VAT

Property description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Maisonette-Wohnung im idyllischen Radolfzell am Bodensee. Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1996 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 74 m².

Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohlbefinden. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Zudem profitieren Sie von einem monatlichen Hausgeld von nur 269€. Die Wohnung ist ab dem 30.09.2024 verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Equipment

- Baujahr: 1996
- Zimmer 3 // Wohnfläche: ca.74m²
- Küche: Einbauküche
- Böden: Pakett
- Bad: Dusche u. Badewanne
- Gäste-WC
- Keller, Fahrradraum mit Zugangsrampe für bequemes Ein- und Ausfahren
- Hausmeisterservice
- Aufzug neu 2024
- Instandhaltungsrücklagen 31.12.2022: ca. 121,000€
- Wohneinheiten gesamt: 22

Location

Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).

Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.

Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.

Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Various

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.