RODGAU: Flexible Bürofläche | Aufzug | Stellplätze | Toiletten

Overview

Total area

112 m²

Usable area

112 m²

Plot area

10000 m²

Construction year

1992

Construction

Massive.

Roof shape

Flat roof.

Number of commercial units

Distance to airport

34 km

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Separate Toilette

Floor

Plastic

Outside

Parking space

3 parking spaces.

Limitations & Requirements

Last renovation

2018 Year

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Non residential building

Construction year

1992

End of energy consumption

251 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Pass issued on

25-11-2014

validity

24-11-2024

Energy consumption - electricity

211 kwh / m² / Year

Energy consumption heat

17 kwh / m² / Year

Prices

Additional costs

350 EUR

Purchase price

151 500 EUR

Parking space (one per unit)

5 000 EUR

Foreign provision

5,95%

Foreign provision incl. VAT

Yes

Foreign Provision Text

5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Property description

Kapitalanlage oder Eigennutzung!

Der 1992 erbaute, ansprechende Gewerbepark in attraktiver Lage bietet optimale Voraussetzungen für die Ansiedlung von Handel, Industrie und Gewerbe.

Die Gewerbefläche ist gut geschnitten und kann flexibel aufgeteilt werden. Die Fläche ist lichtdurchflutet und stufenfrei erreichbar, ein Aufzug verbindet alle Ebenen. Sie eignet sich vielfältig, z.B. als Büro, Praxis, Archiv, Outlet, Werkstatt, Versandhandel oder auch Atelier.Das Büro liegt im 3. Stock und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.. Es verfügt über drei Räume, zwei Toiletten, eine Küche mit Küchenzeile und einen geräumigen Flur.

Equipment

Das Büro liegt im 3. Stock und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.. Es verfügt über drei Räume, zwei Toiletten, eine Küche mit Küchenzeile und einen geräumigen Flur.

Location

Zentral in der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein-Main gelegen ist die Stadt Rodgau mit rund 45.000 Einwohnern ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Kreis Offenbach, südöstlich von Frankfurt am Main.

Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten, attraktiven Gewerbepark in Rodgau / Nieder-Roden an der B45. 1992 errichtet, verfügt der Gewerbepark über 82 Büroeinheiten, 14 Hallen und 170 Stellplätzen. Sie liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnen A3 / A661 / A5.

Various

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Matthias Pfeifer
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