Seniorengerechtes Wohnen an der Burg (41.81km)

374557# 7e937279c8 52388 Nörvenich, Deutschland Other Sale price € 205 000
Immobilienportal immobilienportale

Ask a question

Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Ralf Strobl   +498990 ... Show
about you


Premium Anfrage
Living space
59 m²
Rooms
1

Prices

Sale price
€ 205 000

Property description

Sie sind auf der Suche nach einem Anlageobjekt, das Ihnen langfristig Wertbeständigkeit
und Ertragssicherheit bietet? Dann freuen wir uns, Ihnen die Pflegeimmobilien im Seniorenquartier „An der Burg“ vorzustellen:

+ Investition in einen der stärksten Wachstumsmärkte Deutschlands
+ erstklassige Neubau-Immobilie
+ Projektpartner mit langjähriger Erfahrung im Senioren immobilienbau
+ Festpreis- und Fertigstellungssicherheit
+ 20-jähriger Generalpachtvertrag mit renommiertem Betreiber
+ Inflationsschutz und Renditesteigerung durch indexierte Pacht
+ Sachwertsicherheit
+ Sorglos-Option: Wartung und Unterhalt in Betreiberverantwortung

Equipment

Das architektonisch ansprechend gestaltete Seniorenquartier fügt sich harmonisch in die örtliche Umgebung ein.
Um- und Neubau erfolgen gem. gültiger Energieeinsparverordnung und den Anforderungen des Standards KfW-Effizienzhaus 40.
Darüber hinaus werden auch die speziellen Belange des Betreibers bereits bei der Planung berücksichtigt.
So erlaubt insbesondere die Umsetzung der Neubauten eine rundum optimale Betriebsführung.

Der Kaufpreis beinhaltet neben der schlüsselfertigen Erstellung auch die Kosten für die komplette Erschließung und die Gestaltung der Außenanlagen sowie einen Inventarkostenzuschuss für die vollständige Möblierung der Bewohnerzimmer und sämtlicher Allgemeinflächen wie
Restaurant/Café, Vollküche, Schwesternstützpunkte etc.

Die Wohneinheiten für betreutes Wohnen beinhalten jeweils eine Küchenzeile; ihre weitere Möblierung erfolgt mieterseitig.

Location

Das ca. 7.000 m2 große Gelände liegt mitten im Gemeindezentrum zwischen Neffelbachaue und Schloss Nörvenich.
Im unmittelbaren Umfeld finden sich vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Angebote der sozialen Infrastruktur der Gemeinde.

Hier lässt es sich gut leben – in Nörvenich, der „Kleinen Gemeinde mit großem Herz“. In der Zülpicher Börde gelegen, gehört sie zum Kreis Düren und verbindet die Vorteile ländlichen Idylls mit der Nähe zu den urbanen Zentren Köln, Bonn und Aachen.
Aber auch überregionale Metropolen oder z. B. die Benelux-Länder sind von hier aus schnell zu erreichen.
Dafür sorgen beste Verkehrsverbindungen, zu denen Anschlüsse an drei Bundesautobahnen und ein gut ausgebautes ÖPNVNetz zählen.

Various

Die sicherste Kapitalanlage der Welt.

Info telefonisch unter 0176/22387255 & 089/90129428

52388 Nörvenich, Deutschland



Facebook comments

Last broker properties View all broker properties →

€ 125 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Ideal für Kapitalanleger - Miete mit 20-jährigem indexierten Mietvertrag !

Floor apartment for sale € 125 000

01309 Dresden, Deutschland (0km)

44 m² 1 1 1

€ 445 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Vermietete sonnige Terrassenwohnung incl. TG-Stellplatz!

Terrace apartment for sale € 445 000

81925 München, Deutschland (0km)

90 m² 3 1 1

€ 228 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

ERDING: Neubau- Serviced -Apartments in München ! Ideal für Kapitalanleger ! Provisionsfrei!!!

Apartment for sale € 228 000

85435 Erding, Deutschland (0km)

38 m² 1 1

€ 228 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Neubau-Serviced-Apartments in München ! Ideal für Kapitalanleger ! Provisionsfrei !

Apartment for sale € 228 000

74889 Sinsheim, Deutschland (NANkm)

38 m² 1 1

€ 228 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Neubau-Serviced-Apartments in München ! Ideal für Kapitalanleger ! Provisionsfrei !

Apartment for sale € 228 000

84034 Landshut, Deutschland (0km)

38 m² 1 1

€ 228 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Neubau-Serviced-Apartments in München ! Ideal für Kapitalanleger ! Provisionsfrei !

Apartment for sale € 228 000

82256 Fürstenfeldbruck, Deutschland (0km)

38 m² 1 1

€ 228 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Neubau-Serviced-Apartments in München ! Ideal für Kapitalanleger ! Provisionsfrei !

Apartment for sale € 228 000

86159 Augsburg, Deutschland (0km)

38 m² 1 1

€ 228 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Neubau-Serviced-Apartments in München ! Ideal für Kapitalanleger ! Provisionsfrei !

Apartment for sale € 228 000

85051 Ingolstadt, Deutschland (0km)

38 m² 1 1

€ 228 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Neubau-Serviced-Apartments in München ! Ideal für Kapitalanleger ! Provisionsfrei !

Apartment for sale € 228 000

86956 Schongau, Deutschland (0km)

38 m² 1 1

€ 228 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Neubau-Serviced-Apartments in München ! Ideal für Kapitalanleger ! Provisionsfrei !

Apartment for sale € 228 000

82481 Mittenwald, Deutschland (0km)

38 m² 1 1

€ 228 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Neubau-Serviced-Apartments in München ! Ideal für Kapitalanleger ! Provisionsfrei !

Apartment for sale € 228 000

94469 Deggendorf, Deutschland (0km)

38 m² 1 1

€ 228 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Neubau-Serviced-Apartments in München ! Ideal für Kapitalanleger ! Provisionsfrei !

Apartment for sale € 228 000

87600 Kaufbeuren, Deutschland (0km)

38 m² 1 1

Similar properties View all properties similar to this property →

€ 279 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Exklusive ETW mit beeindruckendem Fernblick

Attic apartment for sale € 279 000

52078 Aachen, Germany (0km)

88 m² 4 3 1

€ 299 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

+++ IBF Immo +++ Gut geschnittene zentral gelegene 3 ZKDB Balkon ETW in Aachener Innenstadt!

Floor apartment for sale € 299 000

52070 Aachen, Germany (0km)

75 m² 3 2 1

€ 299 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Einfamilienhaus mit Potenzial: Garage, Stellplätze und Garten in ruhiger Lage von Wesseling

Row middle house for sale € 299 000

50389 Wesseling, Germany (0km)

94 m² 4 3 1

€ 219 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia und Garage in Bergheim-Glessen

Attic apartment for sale € 219 000

50129 Bergheim, Germany (0km)

80 m² 3 2 1

€ 208 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Brühl

Apartment for sale € 208 000

50321 Brühl, Germany (0km)

3 184 m² 2 1

€ 175 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Köln

Apartment for sale € 175 000

51149 Köln, Germany (0km)

3 163 m² 3 1

€ 77 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Köln

Apartment for sale € 77 000

51107 Köln, Germany (0km)

10 501 m² 2 1

€ 220 000
Immobilienportal immobilienportale

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Köln

Deep storage for sale € 220 000

50769 Köln, Germany (0km)

9 327 m² 3 1

€ 77 000
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Bergheim

Apartment for sale € 77 000

50127 Bergheim, Germany (0km)

93 m² 3 1

€ 135 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Balkon: Stolberg

Apartment for sale € 135 000

52222 Stolberg, Germany (0km)

83 m² 3 1

€ 260 000
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Köln

Apartment for sale € 260 000

50678 Köln, Germany (0km)

437 m² 2 1

€ 182 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung: Troisdorf

Other for sale € 182 000

53840 Troisdorf, Germany (0km)

7 395 m² 4 1