immobilien-lindstedt.de / VERMIETBARE FLÄCHE 487 m²! WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN BINGEN AM RHEIN! (42.27km)
Overview
Inside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Es handelt sich hierbei um ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 330 m² Wohnfläche + 157 m² Gewerbefläche + 100 m² Nutzfläche. Alles befindet sich auf 230 m² Grundstück. Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer beliebten und lebendigen Lage, mit idealen Anbindungen zu sämtlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt wurde im Jahre 1991 komplett kernsaniert und verfügt über 6 Wohneinheiten mit praktischen Schnitten und verschiedenen Größen. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine ebenfalls vermietete Gewerbeeinheit. Diese offeriert Ihnen weitere 157 m². Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Das Objekt ist voll unterkellert. Die derzeitigen (Kalt)Mieteinnahmen belaufen sich auf 49.598,40 EUR im Jahr. Umlegbare Nebenkosten 8.946,00 EUR im Jahr.
Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktanfrage.
Equipment
* 230 m² Grundstücksfläche, 330 m² Wohnfläche
* 157 m² Ladenfläche
* 100 m² Nutzfläche
* Gasetagenheizungen
* Einbauküchen vorhanden
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett; Terrakotta
* Rollläden
BESONDERHEITEN:
* Zentrale Lage
* 487 m² vermietbare Fläche
* Gesamte Gebäudenutzfläche 584 m²
* 1991 komplett saniert, 2019 modernisiert
* Dach wurde 2016/2017 neu gemacht
* Wohnungen im DG ebenfalls neu (2016/2017)
* 2 neue Heizungsanlagen aus 2020
VIRTUELLER 360° RUNDGANG:
* Folgt umgehend
KAUFPREIS:
* 1.000.000,00 EUR , zzgl. 5,95% Käuferprovision inkl. Ust.
Location
KINDERGÄRTEN / SCHULEN:
* Evangelischer Kindergarten, Kurfürstenstraße 9
* Grundschule Am Mäuseturm, Herterstraße 35
* Stefan-George-Gymnasium, Morschfeldweg 5
* Hildegardisschule, Holzhauserstraße 16
* Technische Hochschule Bingen, Berlinstraße 109
ANBINDUNGEN:
* Bingen (Rhein) Hbf erreichen Sie in 5 Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe
* A60, A61 und B9 erreichen Sie in 5-10 Minuten
Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der ursprüngliche Name der Siedlung war Bingium, keltisches Wort eventuell für „Loch im Fels“, Bezeichnung für die Untiefe hinter dem Mäuseturm, bekannt als Binger Loch. Bingen war Ausgangspunkt der Ausoniusstraße, einer römischen Militärstraße, welche die Stadt mit Trier verband. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Erzbischof Hatto von Mäusen gefressen wurde. 2008 war Bingen Ausrichter der dritten rheinland-pfälzischen Landesgartenschau nach Kaiserslautern und Trier.
Various
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unseren Seiten https://www.immobilien-lindstedt.de !
Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung, OHNE Mehrkosten für Sie! Wir offerieren den Kunden aus einer Vielzahl von Produkten und Anbietern das beste Angebot zum besten Preis. Die Interessen des Kunden werden somit bei Kreditgebern professionell und optimal vertreten.
https://www.provenexpert.com/immobilien-lindstedt-management-gmbh-co-kg/
https://www.facebook.com/Immobilien-Lindstedt-GMBH-172871182736850
https://instagram.com/immobilien_lindstedt_gmbh/?ref=badge
https://www.youtube.com/c/ImmobilienLindstedt
https://twitter.com/ImmoLindstedt
55411 Bingen am Rhein, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
immobilien-lindstedt.de / LUXUSWOHNUNG IN ERSTER REIHE MIT TRAUMBLICK!
Terrace apartment for sale € 950 000
03560 El Campello, Spain (0km)
140 m² 5 3 2
€ 1 100 000immobilien-lindstedt.de / LUXUSWOHNUNG IN ERSTER REIHE MIT MEERBLICK!
Terrace apartment for sale € 1 100 000
03560 El Campello, Spain (0km)
140 m² 5 3 3
€ 295 500immobilien-lindstedt.de / NEUBAU ERSTER KLASSE! SICHERN SIE SICH IHR FERIENDOMIZIL IN DER SONNE!
One family house for sale € 295 500
03779 Els Poblets, Spain (0km)
113 m² 4 3 2
€ 185 000immobilien-lindstedt.de / EINZIGARTIGE LOCATION UND TOP RENDITE! WORAUF WARTEN SIE NOCH?
Apartment for sale € 185 000
4111 Sal, Cape Verde (0km)
42 m² 1 1
€ 620 000immobilien-lindstedt.de / BEHAGLICHES EINFAMILIENHAUS MIT POOL AUF MALLORCA! NICHTS WIE HIN!
One family house for sale € 620 000
07180 Santa Ponsa, Spain (0km)
120 m² 4 3 3
immobilien-lindstedt.de / MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL! WUNDERSCHÖNES BAUERNHAUS MIT VIELEN EXTRAS!
Farm house for sale
56030 Chianni, Italy (0km)
700 m² 8 7 7
€ 830 000immobilien-lindstedt.de / BEZAUBERNDE VILLA IN AUSGEZEICHNETER LAGE NAHE ABANO TERME-ITALIEN!
Villa for sale € 830 000
35037 Abano Terme-Teolo, Italy (0km)
682 m² 9 7 6
€ 1 910 000immobilien-lindstedt.de / ZYPERN + INVESTOR = HOHE RENDITE
Multi-family house for sale € 1 910 000
0000 Kyrenia, Cyprus (0km)
1 535 m² 66
€ 364 000immobilien-lindstedt.de / ALANYA! 3+1 DUPLEX!
Apartment for sale € 364 000
07400 Bektaş, Turkey (0km)
174 m² 4 3 1
€ 1 000 000immobilien-lindstedt.de / 487 m² WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN BINGEN AM RHEIN!
House - and Commercial building for sale € 1 000 000
55411 Bingen am Rhein, Germany (0km)
330 m²
€ 2 350 000immobilien-lindstedt.de / NEUES DUPLEX-PENTHOUSE MIT PANORAMABLICK! MALLORCA!
Penthouse for sale € 2 350 000
07015 Cala Major, Spain (0km)
149 m² 4 3 2
€ 187 750immobilien-lindstedt.de / KAP VERDE! SUPER INVEST! TOP RENDITE!
Apartment for sale € 187 750
5110 Boa Vista, Cape Verde (0km)
35 m² 1 1