Nobelino.de - Gebäudekomplex bestehend aus 3 Häusern & großem Baugrundstück direkt in Braunfels

Living space

454 m²

Rooms

Parking

Overview

Plot area

3700.00 m²

Construction year

1964

Construction

Massive

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Bath tub, Window

Electric facilities

TV- Cable

Floor

Tiles, Stone, Laminate

Outside

Parking space

Equipped kitchen.

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from

nach Vereinbarung

Energy

Heating System

Central heating system

Prices

Sale price

€ 830 000

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

Keine zusätzliche Käuferprovision !

Property description

Gebäudekomplex in einer der besten Lagen von Braunfels !

Sie kaufen das Haus ohne zusätzliche Käuferprovision !

Sie suchen eine lukrative Geldanlage oder sind Bauträger und suchen Bauland für ein großes Projekt ?

Der Gebäudekomplex besteht aus 3 modernisierten & gepflegten Reihenhäusern, 4 Mieteinheiten, die aktuell voll vermietet sind.

Die Gebäude wurden stets gepflegt und zuletzt wurde das mittlere Haus aufwändig saniert. Alle Häuser haben
eigene Parkplätze / Garagen, sowie jeweils einen eingezäunten Gartenanteil.

Das Haus liegt in Feldrandlage, direkt an einem großem Teich - wundervoll und ruhig und dennoch sehr zentral !

Auf ca. 1700qm könnte das Grundstück bebaut werden, hier ist eine 3-geschossige Bauweise möglich. Gerne
sende ich Ihnen bei Bedarf den aktuellen Bebauungsplan, sowie weitere Informationen zu.

Auf den Dächern befindet sich eine große Solaranlage, Details auf Anfrage.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Realistische Preisangebote werden gerne entgegen genommen, beachten Sie hier aber dabei die absolute TOP Lage und die Einmaligkeit der Qualität des Hauses.
Ein vergleichbares Haus gibt es selten in dieser Lage ! Ein Traum für jeden Kapitalanleger und für jede Baufirma !

Hinweise: (bitte beachten!)

Weitere Details & Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage mit Ihren vollständigen Daten, wie Name, Adresse, Telefonnummer & Emailadresse.
Eine Innenbesichtigung ist nach Abstimmung und Kapitalnachweis möglich. Bitte sehen Sie von spontanen Besuchen und Nachfragen zum
Schutz der Privatsphäre der Mieter ab. Eine Reservierung zur Klärung aller Eckpunkte ist auf Anfrage verhandelbar. Eine gemeinsame
Innenbesichtigung wäre der erste Schritt, diese ist kurzfristig möglich, jedoch nur nach Absprache.

Mieteinnahmen, sowie weitere Unterlagen & Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Fotos vom Innenbereich werden zum Schutz der Mieter nicht bereitgestellt.

Location

Braunfels ist ein Luftkurort und eine Stadt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis.

Bekannt ist Braunfels für sein Schloss, das seit dem 13. Jahrhundert Sitz der Grafen von Solms ist.

Braunfels grenzt im Nordwesten an die Stadt Leun, im Norden an die Stadt Solms, im Osten an die Gemeinde Schöffengrund, im Südosten an die Gemeinde Waldsolms (alle im Lahn-Dill-Kreis), im Süden an die Gemeinde Weilmünster sowie im Westen an die Stadt Weilburg und die Gemeinde Löhnberg (alle drei im Landkreis Limburg-Weilburg).

Die Immobilie befindet sich in Feldrandlage - absolut ruhig und dennoch zentral. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Quelle: Wikipedia