Großfamilie aufgepasst - 2 Häuser ein Grundstück - 383m² Wohnfl. + Baufenster

Plot area

384 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

994 m²

Overview

Usable area

300.00 m²

Plot area

994.00 m²

Construction year

2009

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Bath tub, Window, Bidet, Separate Toilette

Additional rooms

Washing room, Cellar, Cellar, Bicycle storage room, Loft

Outside

Garden

Garden / joint use

Terrace

Yes

Balcony

Yes

Parking space

1 parking space

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from

nach Vereinbarung / 2-4 Monate Vorlauf

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

133.3 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2024-03-11

validity

03-2034

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Sale price

€ 890 000

Others

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen (gleichlautenden) Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher/identischer Höhe abgeschlossen.

Foreign provision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

Sie sind neugierig? gerne nehmen Sie kontakt auf.

Die Liegenschaft wird verkauft wie sie steht und liegt.

Um sich für die Liegenschaft zu bewerben, treten Sie gerne mit mir in Kontakt, um etwaige Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Vorgemerkte Interessenten erhalten ebenfalls den Vorzug zu den ersten Besichtigungsterminen - "first come - first xerve"

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Heizung und Energieausweis "umgebaute Scheune":
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Energieausweis vom 11.03.2024 / gültig bis: 10.03.2034
Art des Ausweises: Energieverbrauchs-Ausweis
Energieträger: Flüssiggas
Endenergieverbrauch: 133,3 KWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude: 2009 (Baugenhemigung - Umbau)
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2010
Gebäudenutzfläche: 220,8 m²
Anzahl Wohneinheiten: 1
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Heizung und Energieausweis "ursprüngliches Haupthaus":
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Energieausweis vom 11.03.2024 / gültig bis: 10.03.2034
Art des Ausweises: Energiebedarfs-Ausweis
Energieträger: ErdgasE
Endenergieverbrauch: 236,8 KWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Gebäude: 1919 / Umbau 1987
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 1999
Gebäudenutzfläche: 223,2 m²
Anzahl Wohneinheiten: 2
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Im Nachgang wurde nun herausgefunden, dass das ursprüngliche Baujahr des Haupthauses auf 1908 datiert ist.

Location

Nächstgelegene Anschlüsse
19 km Flughafen City-Airport Mannheim
7.6 km Autobahnauffahrt
910 m Bahnhof Bürstadt
147 m Bus Bürstadt Lampertheimer Straße

Einkaufen
Supermarkt, REWE Rodriguez 113 m
Supermarkt, Edeka Krebs 1,5 km
Supermarkt, Lidl 160 m
Supermarkt, Netto 367 m
Geschäft, Gül Supermarket 620 m

Bildung
Kindergarten, Kindergarten Arche Noah 340 m
Kinderkrippe Wilhelminenstraße 1, Bürstadt 382 m
Kindergarten Sonnenkäfer 527 m
Kindergarten, Katholischer Kindergarten 1.1 km
Schillerschule (Grundschule) 1,4 km
Erich-Kästner-Schule (Gesamtschule) 1,2 km

Gastronomie
Restaurant, Asia Khan chinesisch-mongolisches Restaurant 122 m
Restaurant, Back- und Brauhaus Drayß 400 m
Restaurant, Garten und Naturfreunde Bürstadt 269 m
Restaurant, Krone 326 m
Restaurant, Zum Pit 500 m

Gesundheit
Apotheke, Rathaus-Apotheke 370 m
Apotheke, Marien-Apotheke 628 m
Apotheke, Nibelungen-Apotheke 3.3 km
Doktor, Gemeinschaftspraxis „Am Jahnplatz“, 550 m
Doktor, Dr. Klee (Kinderarzt), 1,3 km

Freizeit:
Park, alla hopp Anlage 282 m
Park, Briebelpark 319 m
Freizeitkickergelände mit Skatepark 1,6 km
Waldschwimmbad 1,7 km
Bildungs- und Sportcampus 1,9 km

Various

Ihr Ansprechpartner
Patrick Heinlein / Wohnungs- und Hausvermittlung
Wilhelm-Leuschner-Str. 62
64347 Griesheim / Germany
Tel. 0160 4007332

weitere Bilder und Angebote finden Sie unter:
http://www.heinlein-immo.de/012-1-immoangebot.htm

Die Besichtigung von Immobilien ist unverbindlich – die Maklerprovision bei Mietobjekten wird vom Eigentümer getragen - bei Kaufinteressenten wird die Provision erst zum Abschluss des Objektbezogenen Kaufvertrages fällig. Bei gewerblicher Vermietung ist der Mieter auch weiterhin provisionspflichtig. Ist die Besichtigung bei Kaufobjekten vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist gewünscht, so benötigen wir die schriftliche Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit - diese wird in der Regel vor Ort und vor der Besichtigung durchgeführt.
Sollte die Anfrage telefonisch erfolgen, so muss die gesetzliche Widerrufsbelehrung vor Ort übergeben und gegengezeichnet werden - sollte diese Objektbezogen im Vorfeld noch nicht übermittelt worden sein.