Living space

61 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Overview

Usable area

4.4 m²

Plot area

2344 m²

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower

Limitations & Requirements

Last renovation

2019 Year

Energy

Heating System

Central heating system

Kind of energy

Gas

Pass issued on

2024-02-29

validity

2024-02-29

Prices

Sale price

€ 474 000

Property description

Willkommen im Herzen eines charmanten Wohngebiets, wo wir Ihnen eine exquisite Wohnung zum Verkauf anbieten. Diese sorgfältig renovierte Immobilie, die im Jahr 2019 modernisiert wurde, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 61,1 Quadratmetern Platz für einen komfortablen Lebensstil.

Die Wohnung ist Teil eines fünfstöckigen Gebäudes und umfasst insgesamt drei ansprechend gestaltete Räume. Zwei der Zimmer dienen als helle und einladende Schlafzimmer, ideal für die Erholung nach einem langen Tag. Der offene Wohnbereich ermöglicht es Ihnen, Ihre Kreativität bei der Raumgestaltung auszuleben und schafft eine harmonische Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Eines der Highlights dieser Immobilie ist das moderne Badezimmer, das mit traditionellen und zeitgemäßen Elementen kombiniert wurde. Die Renovierungsarbeiten im Jahr 2019 haben dafür gesorgt, dass die Wohnung nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional ist.

Besonders erwähnenswert ist der geräumige Grundriss, der Ihnen die Möglichkeit bietet, jeden Raum individuell zu gestalten und Ihren persönlichen Stil einzubringen. Neben den Funktionalitäten, die das Leben angenehm machen, bietet die Wohnung eine idyllische Umgebung, wo Sie Ihren Tag im Freien genießen können.

Der liebevoll gestaltete Garten erstreckt sich über ansprechende 2344 Quadratmeter und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier können Sie entspannende Nachmittage im Freien verbringen, eine kleine Gartenparty veranstalten oder einfach die Ruhe genießen, die die Natur zu bieten hat.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, wodurch das Parken für Sie und Ihre Gäste unkompliziert wird.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Rückzugsort, der Ihnen die Möglichkeit bietet, sowohl ruhige Stunden als auch gesellige Zusammenkünfte zu genießen. Das harmonische Zusammenspiel aus modernen Annehmlichkeiten und der charmanten Atmosphäre dieses historischen Gebäudes wird Ihnen jeden Tag Freude bereiten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von der Magie dieser Wohnung verzaubern.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung näherzubringen und Ihnen zu helfen, Ihr neues Zuhause zu finden.

Equipment

+ Küche
- Einbauküche

+ Bad
- Dusche

Location

München, die Hauptstadt Bayerns, ist eine Stadt voller Leben und Geschichte. Gelegen im südlichen Deutschland, wird sie von der beeindruckenden Alpenkulisse umgeben, die nicht nur die Landschaft prägt, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Englische Garten, einer der größten Stadtparks der Welt, lädt zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein, während die Isar, ein beliebter Fluss, Fischer und Schwimmer anzieht.

Kulturell ist München ein Hotspot, bekannt für seine Mischung aus Tradition und Moderne. Die prunkvolle Architektur der Frauenkirche und das historische Stadtzentrum mit dem Marienplatz sind Zeugnisse einer tief verwurzelten Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Hier findet auch das weltberühmte Oktoberfest statt, ein Fest, das Millionen von Besuchern anzieht und die bayerische Bier- und Esskultur feiert.

Kulinarisch bietet München ein wahres Paradies. Neben den traditionellen Weißwürsten und Brezeln sind die zahlreichen Biergärten ein erlebenswerter Teil der lokalen Gastronomie. Die lebhafte Atmosphäre und die Gastfreundschaft der Münchener machen jeden Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Ob bei einem Spaziergang durch die charmanten Gassen oder einem Besuch in einem der renommierten Museen wie der Alten Pinakothek – München fasziniert und begeistert in jedem Moment.

Various

ZV-Objekte

Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben. Die Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen und Gerichtsbeschluss liegen vor. Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt. Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, erfolgt dies auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages.

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