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Plot area

5 043 m²

Rooms

Parking

Balcony

Overview

Usable area

1200 m²

Plot area

5042.76 m²

Roof shape

Flat roof

Inside

Floor

Parquet flooring

Outside

Balcony

East balcony, West balcony

Garage

Carport

Limitations & Requirements

Vacant from

August 2024

Prices

Sale price

€ 6 450 000

Foreign provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Foreign provision incl. VAT

Property description

Investitionsmöglichkeit in eine Neubau Apartmentanlage, drei Gebäude mit insgesamt 42 Apartments und 21 Parkplätze, mit kurz- und langfristigem Mietmodell. 10% Rendite garantiert.

Gesamte Grundstücksfläche: 5.272 m². Nutzfläche: drei Gebäude mit jeweils 400 m² Wohnfläche, insgesamt 1.200 m²

Zwei Häuser mit Langzeitmiete und ein Haus mit kurzfristige Miete.

Inbetriebnahme in August 2024.

Bei dem Kaufpreis wird das Projekt zur in einem Ausbau einschließlich der Sanitärinstallationen, ohne Einrichtung, übergeben.

Im derzeitigen Stadium gibt es noch die Möglichkeit individuelle Wünsche der zukünftige Eigentümer / Betreiber zu berücksichtigen.

Vorteile dieser erstklassigen Mikrolage:

-ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz, Berliner Innenstadt ist in etwa 30 Minuten erreichbar;

-Natur und grüne Umgebung;

-Nähe zu mehreren renommierten Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen;

-In der Gegend gibt es eine Reiche von Geschäften und Restaurants;

-Investitionspotenzial: kontinuierliche Entwicklung in der Region bietet ein vielversprechendes Wachstumspotenzial, was sie zu einer guten Investitionsentscheidung für den Käufer macht.

Garantierte hohe Rendite.

Finanzprognosen und Rechenmodell sind auf Anfrage erhältlich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.