Living space

135 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Cellar area

4 m²

Construction year

1900

Construction

Massive

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Bath tub, Window, Pissoir, Separate Toilette

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar, Cellar

Floor

Tiles, Laminate

Outside

Terrace

Yes

Balcony

Yes

Limitations & Requirements

Last renovation

1997 Year

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Fireplace, Central heating system, Ground floor heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

107,20 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2018-10-25

validity

25.10.2028

Prices

Cold Rent

1 090 EUR

Additional costs

400 EUR

Warm rent

1 490 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 0 / - www.WEIDENER.immo -

Diese besondere 4 Raum Wohnung mit großer Terrasse im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses im Jugendstil sowie angebauten Neubau, sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Baujahr der Heizung 2023.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

**Ausstattung**

* Wohnzimmer mit Kamin
* Schlafzimmer mit fest verbautem Einbauschrank
* Riesige Terrasse mit Blick über die gesamte Stadt
* der gesamte Wohn- und Schlafraum ist mit Fliesen oder Laminatboden ausgestattet
* Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken & Dachflächenfenster
* Bad mit Dusche & Dachflächenfenster
* sep. Gäste-WC mit Dachflächenfenster
* Abstellraum vorhanden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil vorhanden

Location

Willkommen in der Kurt-Keicher-Straße in Gera: Genießen Sie die privilegierte Lage dieser Immobilie im Herzen der Stadt! Diese Wohnung besticht durch ihre erstklassige Zentrumsnähe, die Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bietet.

Mit dem Hauptbahnhof, der Straßenbahnlinie und der pulsierenden Innenstadt nur einen kurzen Spaziergang entfernt, genießen Sie eine unschlagbare Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel. Ob für den täglichen Pendelverkehr oder spontane Stadtbummel – hier sind Sie stets bestens angebunden und flexibel.

Die umliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für eine bequeme Versorgung und runden das Angebot dieser idealen Lage ab. Erleben Sie das pulsierende Herz von Gera direkt vor Ihrer Haustür und profitieren Sie von einer Wohnadresse, die Ihnen alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbare Nähe bringt.

Entdecken Sie, warum die Kurt-Keicher-Straße der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause ist, und erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser herausragenden Lage verzaubern!

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

?? **Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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