Name: Frisch renovierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Wanne
Brand: Immo Paradise
Price: 330 EUR
Availability: InStock

Living space

55 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Cellar area

3 m²

Construction year

1900

Construction

Massive

Inside

Bath

Bath tub, Window

Floor

Tiles, Plastic

Outside

Balcony

Yes

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

94,30 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Pass issued on

2019-01-30

validity

31.01.2029

Prices

Cold Rent

330 EUR

Additional costs

165 EUR

Warm rent

495 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Diese 2-Raum Wohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn-, ein Schlaf- und Kinderzimmer, sowie einer separaten Küche mit Zugang zum Balkon. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

**Hinweis zum Energieausweis:** Bedarfsausweis, 94,3 kWh/(m²a) Gültig bis 31.01.2029 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

**Ausstattung:**

* Bad mit Dusche & Fenster
* Wohn- und Schlafzimmer, Flur: Designfußbodenbelag
* Küche mit Fenster & Designfußbodenbelag
* Grillplatz und Wäscheplatz vorhanden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Location

**Attraktives Wohnen in Gera-Pforten: Alles, was das Leben leichter macht**

Diese Wohnung an der Richard-Wagner-Straße 30 bietet eine ideale Lage im beliebten Stadtteil Gera-Pforten. Ein Supermarkt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was Sie brauchen, ist nur wenige Schritte entfernt.

Die hervorragende Straßenbahnanbindung bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof, sodass Sie sowohl beruflich als auch privat flexibel unterwegs sind. Ob Einkaufen, Freizeitaktivitäten oder kulturelle Erlebnisse – von hier aus erreichen Sie alles schnell und unkompliziert.

**Eine Wohnung, die durch ihre Lage überzeugt – praktisch, zentral und lebenswert!**

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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