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Living space

110 m²

Rooms

Overview

Plot area

526.00 m²

Construction year

1780

Energy

Heating System

Oven heating

Prices

Sale price

€ 0

Foreign provision incl. VAT

Property description

Das Reihenendhaus an der Rosenhainerstraße 2 in Kleinradmeritz besticht durch eine solide Bausubstanz, die das Potenzial für eine Renovierung mit viel Charme und Charakter bietet. Die Dachkonstruktion scheint in sehr gutem Zustand, was eine grundlegende Sanierung erschwinglich macht. Der Dachboden, wie auf den Bildern zu sehen, bietet weiteres Ausbaupotential für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum.

Im Innenbereich zeigen sich die Räume mit einem klassischen Charme, jedoch sind einige Renovierungsmaßnahmen notwendig. Die Wände sind größtenteils mit alten Tapeten versehen, die einer modernen Gestaltung weichen könnten. Die Fußböden aus Holz im Obergeschoss sind gut erhalten, benötigen aber eine Aufarbeitung. Im Keller gibt gewölbekappen die zum Teil eingestürzt sind. Der Fußboden darüber ist stabil. Allerdings müssen die Gewölbekappen wieder aufgemauert oder betoniert werden. Die richtige Lösung zu finden überlassen wir dem Erwerber. Das Kellertor nach hinten könnte eventuell wie beim Nachbarn als Garageneinfahrt umgebaut werden. Der Garten am Haus ist nicht riesig aber bietet genug Platz für Sitzecke, Beete und Gartentätigkeiten aller Art.

Insgesamt handelt es sich um ein Anwesen, das durch eine gezielte Renovierung und Modernisierung wieder zu einem wahren Schmuckstück werden kann, ideal für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder einfach nur ein günstiges Grundstück mit meldefähiger Adresse brauchen. Strom liegt an. Wasser und Abwasser müssen erneuert werden.

Equipment

Die Ausstattung des Hauses ist größtenteils nicht mehr zeitgemäß. Es bietet sich eine umfassende Modernisierung an, bei der Förderprogramme (z. B. KfW oder BAFA und Denkmalfördermittel) sinnvoll genutzt werden könnten. In Kombination mit der soliden Bausubstanz bietet sich hier eine großartige Gelegenheit, ein individuelles Eigenheim oder renditestarkes Anlageobjekt zu schaffen.

Location

Das charmante Reihenendhaus befindet sich in idyllischer Lage an der Rosenhainerstraße 2 in Kleinradmeritz, einem ruhigen Ortsteil von Löbau. Umgeben von sanften Hügeln, gepflegten Gärten und traditioneller Dorfstruktur, bietet die Lage eine harmonische Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt Löbau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und freundlicher Dorfgemeinschaft. Die unmittelbare Nähe zur Oberlausitzer Berglandschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein – ideal für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende. Ein idealer Rückzugsort mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität.

Various

Bitte senden Sie uns einfach ihr Angebot zu.
Auch Tausch mit Wertausgleich, Inzahlungnahme Fahrzeuge, Baumaschinen, Bauarbeiten, Trapezbleche, Grundstücke, Wald, Acker usw. möglich. Direkt vom Eigentümer, ohne Makler.