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Plot area

3 850 m²

Rooms

Parking

Overview

Usable area

2000 m²

Plot area

3850 m²

Construction

Massive, Wood

Roof shape

Flat roof

Inside

Bath

Separate Toilette

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles, Carpet, Laminate

Outside

Parking space

1 parking space

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Prices

Sale price

€ 2 000 000

Foreign provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Foreign provision incl. VAT

Property description

Lage:

Am Rande Neusiedlersee

5 Gehminuten zum Dorfzentrum

Flughafen Wien-Schwechat l- 50 km, 45 Autominuten

Golfplatz ist in 10,2 km Entfernung.

Zahlreiche Weingärten in der Umgebung

Logis:

46 Zimmer

Die Zimmer verfügen über einen Patio, einen Schreibtisch und einen Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen, eine getrennte Toilette und eine Dusche in den Badezimmern.

Gastronomie: Restaurant und Snack-Bar, modern ausgestattete Küche

Im Sommer Panoramablick von der Terrasse

Zahlreiche Weingärten in der Umgebung

Seminarräume: für ca. 80 Personen

Parking: kostenlose Privatparkplätze

Gästeprofil: Geschäftsreisende, Seminargäste, Urlauber und Golfer

Zustand: gepflegt

Heizung für jedes Zimmer steuerbar und abdrehbar

Ausbaupotenzial vorhanden.

Die fertige Planung für Ausbau ist vorhanden und sieht vor, dass ein Hotel in ein Apartmenthotel pazifiziert wird.

Der Verkäufer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiezertifikats in Kenntnis gesetzt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <8.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <5.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap