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Bahnhofsiedlung: großzügige Eigentumswohnungen in feiner Lage

498773# ETW164 63594 Hasselroth, Deutschland Floor apartment Sale price € 255 000

€ 255 000

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Albert Jonas Immobilien
Albert Jonas

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Premium Anfrage

Living space

105 m²

Rooms

Bath

Parking

Garden

Overview

Total area

105 m²

Construction year

1970

Construction

Massive.

Number of living units

Outside

Garden

Yes

Garage

Single garage.

Energy

Construction year

1970

Kind of energy

Gas

Prices

Purchase price

255 000 EUR

Foreign provision

2,975% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Property description

Hasselroth Niedermittlau Bahnhofsiedlung: angeboten werden alle drei Eigentumswohnungen in einem Dreifamilienhaus. Suchen Sie sich Ihre perfekte Wohnung aus oder erwerben das ganze Haus....

Zu den Wohnungen:

Wohnung im Erdgeschoss:
- 4 Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Terrasse
- Wohnfläche ca. 105m²
- Garage
- Kaufpreis 255.000,- €

Wohnung im Obergeschoss:
- 4 Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon
- Wohnfläche ca. 100m²
- Garage
- Kaufpreis 249.000,- €

Wohnung im Dachgeschoss:
- 4 Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Wohnfläche ca. 73m²
- Garage
- Kaufpreis 199.000,- €

Weiteres:
Die Gasheizung ist von 2004. Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert. Die Fenster sind von 2013 und die Hauseingangstür von 2015.

Auf dem sehr großzügigen Gemeinschaftsgrundstück, das von allen Bewohnern genutzt werden kann, kann sich jeder nach seinen Wünschen entfalten. Ob Sie sich ein Beet pflanzen möchten oder einfach entspannen möchten, auf diesem großzügigem Grundstück ist das alles möglich. Es befinden sich außerdem drei Garagen auf dem Grundstück.

Alles in allem: angenehmes Wohnhaus mit drei sehr schönen, großzügigen Wohnungen in angenehmer, bevorzugter Wohnlage. Hier fühlt man sich wohl.

Innenansichten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Senden Sie mir einfach eine Email.

Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie auch auf meiner Homepage - den Link zur Seite habe ich Ihnen bei meinen Adressdaten zur Verfügung gestellt.

Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Dann kommen Sie doch zu mir! Ich helfe Ihnen bei der zielorientierten Vermarktung Ihrer Immobilie, ganz gleich ob Sie einen Käufer oder Mieter benötigen – bei mir sind Sie genau richtig.
Was können Sie von mir erwarten?
- Erfahrung und Marktkenntnis seit bereits dem Jahr 2000;
- Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie;
- Erstellen eines Exposés;
- Abgleich Ihrer Immobilie mit potentiellen Interessenten aus bestehender Kartei;
- Globale Vermarktung auf allen wichtigen Plattformen;
- Werbemaßnahmen vor Ort mit z. B. Maklergalgen und Schild;
- Beschaffung aller benötigten Unterlagen wie Grundrisse, Grundbuchauszug, Lageplan;
- Anfertigung einer Wohnflächenberechnung;
- Besichtigungstermine vereinbaren und durchführen;
- Vorbereitung und besprechen des Kaufvertrages;
- Anfertigung eines Mietvertrages und Besprechung;
- Finanzierungsvermittlung für potentielle Käufer;
- Beratung „rund um Ihre Immobilie“;
- und alles, was sonst so bei der Vermarktung anfällt, übernehme selbstverständlich ich.
Wenn ich Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen darf, würde ich mich über eine Rückmeldung sehr freuen. Ihr zuverlässiger, seriöser Immobilienpartner…und das bereits seit April 2000.
Sie haben die Wal…..
Sonstiges
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Albert Jonas Immobilien
Hanauer Landstr. 16, 63571 Gelnhausen
Tel. 06051 / 977677 – Fax: 06051 / 977678
Handy 0151 / 23277610
Email: info@aj-immo.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung