Property description

In einer ruhigen Lage von Much-Kranüchel erwartet Sie eine wunderschöne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem charmanten Einfamilienhaus.

Das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer bieten Ihnen beide Zugang zu einem herrlichen Balkon, auf dem Sie die Sonne und die frische Luft genießen können.
Das großzügige Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Die moderne Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Kühlschrank, die das Kochen zum Vergnügen macht.
Ein separater Abstellraum mit Waschmaschine bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson mit einem gesicherten Einkommen, die Nichtraucher ist.
Leider sind Hunde oder Katzen in der Wohnung nicht erwünscht.

Eine Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine, als auch ein Doppelbett und ein Wohnzimmerschrank sind vorhanden.

Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor und weist einen Wert von 129,6 kWh (m²-a) aus.

Equipment

Die Wohnung wurde vom Eigentümer größtenteils ausgestattet, um ein unkompliziertes Anmieten möglich zu machen.
Die schöne Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus in der 1. Etage. Vom Balkon haben Sie Blick in den grünen Garten.

Das freundlich helle Bad verfügt über eine Dusche, Wanne und ein Fenster.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, nebst Spülmaschine, Kühl-Kombination, Herd, Geschirr und Gläsern usw.
Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett.
Neben den Möbeln finden Sie auch eine Waschmaschine bereits in der Wohnung.
Sollten Sie Ihre eigene Möbel mitbringen wollen, ist das auch kein Problem,- dann können auch Möbel entfernt werden.

Monatliche Miete: 500,00 € + 40,00 € Stellplatz + Möbel 80,00 + 280,00 € Nebenkosten.
In den Nebenkostenvorauszahlungen ist bereits der private Strom enthalten.
GEZ und Internet meldet der Mieter selbst an.

Location

Much-Kranüchel liegt ca. 4 km vom Hauptort Much und ca. 5 km von Neunkirchen entfernt. In beiden Hauptorten finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Ärzte, Banken und Restaurants.
Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 400 m.

Various

Hinweis:
Dieses Exposé wurde mit Unterstützung moderner KI-Technologie erstellt, um Ihnen eine präzise und ansprechende Darstellung der Immobilie zu bieten.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. Dritter Personen.
und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr / Haftung.

Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Das Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Gerne beraten wir Sie, wenn es um den Verkauf oder die Vermietung Ihres Hauses geht.

Seit nunmehr über 20 Jahren sind wir vor Ort tätig, kennen den Markt und übernehmen gerne den kompletten Service rund um den Immobilienverkauf oder auch die Vermietung.