VB Günstige, voll ausgestattete Verkaufsfläche EG ca.330 m² + Lager 136m² PF City Fußgängerzone

500522# AF-2025-08-3103 75172 Pforzheim, Germany Various Rent

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Foerster Immobilien GmbH
André Foerster Foerster Immobilien GmbH

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Premium Anfrage

Plot area

483 m²

Overview

Total area

483.00 m²

Usable area

483.00 m²

Construction

Massive

Inside

Living situation

Suitable for senior citizens

Prices

Rent

€ 0

Foreign provision

2,38% inkl. MwSt.

Foreign provision incl. VAT

Property description

IHRE GÜNSTIGE GELEGENHEIT: WIR BESICHTIGEN GEMEINSAM UND DANN REDEN WIR ÜBER DIE PREISGÜNSTIGE MIETE!
Diese Verkaufsfläche im Herzen von Pforzheim ist zu mieten. Besonders geeignet ist sie für Einzelhändler, wie Lebensmittel, Getränke, Ausstellungsfläche für Handwerker/Wärmepumpe/Photovoltaik/Klimaanlage, Schuhe, Textilien, Drogerie, Brautmoden, die auf der Suche nach einer großzügigen und gepflegten Ladenfläche sind. Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von ca. 330 m², welche ideal für die Präsentation Ihrer Produkte ist. Der Zustand der Ladenfläche ist gepflegt, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die zentrale Lage bietet günstige Mietbedingungen.

Equipment

Ladenlokal Ausstattung

- klassischer Laden saniert und modernisiert
- Ladenfläche
- Lagerfläche
- Großes Schaufenster
- bodentiefe Fenster
- Werbefläche
- Werbeanlage möglich

- Damen und Herren WC
- Teeküchen Anschluss
- Deckenbeleuchtung vorhanden
- Schaufensterbeleuchtung möglich
- Zentralheizung
- schnelles Internet möglich
- Fliesenboden

Location

Pforzheim City liegt in der idyllischen 3 Täler und 3 Flüsse Landschaft eingebettet im Schwarzwald, diese Lage zeichnet sich vor Allem durch seine kurzen Wege aus.
Alle Tätigkeiten des täglichen Bedarfs liegen in ca. 3 - 500 m zu Fuß beieinander.
Wie z.B. Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Post , Bahn, Bus, Banken, Zentraler Bus Umsteigeknoten.
Ideal für Pendler nach Stuttgart und Karlsruhe.
Der S-Bahnverbund ereicht alle Menschen der Hauptstädte und des Großraum Stuttgart und Karlsruhe.
Die Zustromgröße der Kunden und Patienten ist im Stadtgebiet ca. 120 000 Einwohner bzw. 250 000 Menschen.
Durch Werbung erreichen Sie eine Käuferschicht von ca. 450 000 Menschen aus beiden Ballungsräumen.

Various

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Ihr Ansprechpartner ist André Foerster
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Mobil: 0171-6244462
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entgeltlich tätig sein. Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie Darstellungen beziehen sich auf Pläne der
Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.