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Living space

100 m²

Rooms

Parking

Overview

Usable area

160.00 m²

Plot area

621.00 m²

Construction year

1930

Construction

Massive

Roof shape

Pitched roof

Outside

Parking space

Alarm system.

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

278.50 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

validity

2034-05-29

Prices

Sale price

€ 380 000

Foreign provision

3,57

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

Im Auftrag des Eigentümer bieten wir dieses im Jahr 1930 errichtete Mehrfamilienhaus auf einen ca. 621 qm großen Grundstück an.

Das Massivhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 160 m². Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und eignet sich ideal für eine Kapitalanlage oder als Renditeobjekt. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ihr eigenes Zuhause zu gestalten und/oder eine zusätzliche Mieteinnahme zu generieren.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 umfänglichsaniert. Bei der Sanierung wurden die beiden Wohnungen im Obergeschoss zur einer Wohnung zusammen gelegt.
Der Dachboden wurde bisher nicht ausgebaut. Das Grundstück verfügt über 3 Garagen sowie einen Außenstellplatz und einer kleinen Remise.

Sie erwerben das gesamte Objekt und können selbst im Obergeschoss einziehen.

Location

Cottbus, niedersorbisch Chóśebuz, ist eine kreisfreie Universitätsstadt mit 99.515 Einwohnern im Land Brandenburg. Nach dessen Hauptstadt Potsdam ist sie hinsichtlich der Bevölkerungszahl die zweitgrößte Stadt und, neben Brandenburg an der Havel und Frankfurt, eines der vier Oberzentren des Landes.