Bauträgergrundstück- Vorbescheid für MFH

501888# 773 81739 München Waldperlach, Germany Wohngrundstück Sale price € 1 490 000

€ 1 490 000

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Kai Pommerenke

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Plot area

640 m²

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640.00 m²

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ab sofort

Prices

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€ 1 490 000

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2,38 % inkl. gesetzl. MwSt

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Property description

Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhafte Grundstück in bester Lage Waldperlachs anbieten zu können.

Zentral gelegen und trotzdem im Grünen: im beliebten Stadtteil Waldperlach sind Sie hierfür genau richtig.

Das Grundstück wird frei vom Altbestand übergeben. Es ist aufgrund des Bestandes erschlossen und kann nach Ihren Vorstellungen bebaut werden.
Es liegt ein genehmigter Bauvorbescheid für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten mit einer BGF von ca. 630qm vor. Dabei sind Terrassen und Balkone im Staffelgeschoss nicht einberechnet.

Gerne lassen Wir Ihnen die Unterlagen zukommen.

Location

München ist die Hauptstadt des Bundeslandes Bayern und eine der größten Städte Deutschlands. Es ist ein wichtiger Wirtschafts- und Kulturstandort mit einer vielfältigen Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.

Der Stadtteil Waldperlach liegt im südöstlichen Teil der Stadt, etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Er grenzt an die Stadtteile Ramersdorf-Perlach, Neuperlach und Ottobrunn.
Waldperlach ist eine ruhige und grüne Gegend, die von vielen Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen geprägt ist und ebenso eine gute Mischung aus städtischem Leben und Natur bietet.

In der Umgebung gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einladen. Der Perlacher Forst, der Trudinger Wald und der Ostpark sind beliebte Naherholungsgebiete, in denen man schöne Waldwege erkunden kann. Die Alpen sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen.

Die Infrastruktur in Waldperlach ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Geschäfte in direkter Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in naher Umgebung vorhanden.

Die gute Verkehrsanbindung von Waldperlach ermöglicht es den Bewohnern, schnell und einfach in andere Teile von München und darüber hinaus zu gelangen. Der öffentliche Nahverkehr, insbesondere die U-Bahn-Linie U5 und S-Bahn Linie S7, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Various

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben. Finestep bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an. Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% USt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts. Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag Finestep Immobilien GmbH Humboldtstr. 8 81543 München www.finestep.de