Name: Modernisierte Altbauwohnung mit TGL-Bad in zentraler Lage von FFM/Griesheim
Brand: Immo Paradise
Price: 725 EUR
Availability: InStock

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Living space

58 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Garden

Overview

Construction year

1903

Inside

Bath

Bath tub, Window

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles, Laminate

Outside

Garden

Garden / joint use

Limitations & Requirements

Last renovation

2025 Year

Vacant from

2025-10-01

Energy

Heating System

Level heating system

Property type

Non residential building

Kind of energy

Gas

Prices

Cold Rent

725 EUR

Additional costs

125 EUR

Heating costs

75 EUR

Warm rent

925 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

*Vermietung erfolgt an max. 2 Personen ohne Haustiere mit fester Berufsanstellung*

Die modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten in zentraler Lage von Frankfurt-Griesheim.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre gelungene Raumaufteilung und die ansprechende Ausstattung. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung wurde modern gefliest und bildet ein echtes Highlight. Auch die Küche ist zeitgemäß gefliest und bietet genügend Platz für Ihre individuelle Kücheneinrichtung. Der großzügige Wohnbereich ermöglicht dank guter Stellflächen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, während das ruhig zur Hofseite gelegene Schlafzimmer ebenfalls ausreichend Platz für Möbel bietet.

Die Wohnräume sowie der Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, die Küche verfügt über einen pflegeleichten PVC-Boden und das Badezimmer ist gefliest. Alle Fenster sind zudem mit Rollläden versehen.

Ein geräumiger Kellerraum, ein Fahrradraum sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung runden dieses attraktive Mietangebot ab.

Equipment

Ca. 58 m² Wohnfläche

2 Zimmer im Erdgeschoss

Modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Duschabtrennung

Küche mit viel Platz für Küchenmöbel, modern gefliest

Hochwertiger Laminatboden in Wohnräumen und Flur

Pflegeleichter PVC-Boden in der Küche

Badezimmer mit Tageslicht und Wanne

Rollläden an allen Fenstern

Ruhiges Schlafzimmer zur Hofseite

Kellerraum

Fahrradraum

Gartennutzung

Sprechanlage

SAT-TV

Location

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt-Griesheim, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraße B40 und die Autobahnen A5 und A66 in kurzer Zeit die umliegenden Städte sowie den Flughafen Frankfurt.

Die Nähe zum Mainufer und verschiedenen Grünanlagen bietet zudem Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten.

Various

Energie:
Es liegt ein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen bei einer Besichtigung vorgelegt.

Angaben zum Objekt:
Unsere Objektangaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Vollständigkeit und Richtigkeit werden nicht gewährleistet. Irrtümliche Fehler bleiben vorbehalten.

Datenschutz:
Ihre personenbezogenen Daten werden von uns im Zuge ihrer Anfrage für den Zweck einer Vertragsanbahnung gespeichert. In diesem Zusammenhang verweisen wir auf unsere Datenschutzerklärung. https://bettermann-immobilien.de/datenschutz/

Geldwäsche:
Wir weisen darauf hin, dass wir als Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.