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Living space

100 m²

Rooms

Bath

Garden

646 m²

Overview

Total area

110 m²

Plot area

646 m²

Construction year

1955

Construction

Massive.

Roof shape

Pitched roof.

Inside

Kitchen

Oven

Outside

Garden

Yes

Energy

Construction year

1955

Type of energy pass

Demand certificate

Kind of energy

Oil

Energy efficiency class

250

Prices

Purchase price

150 000 EUR

Foreign provision

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Property description

Schlüchtern: älteres Einfamilienhaus für den geschickten Handwerker. Es handelt sich um ein Wohnhaus, das in den letzten Jahren nicht mehr bewohnt war. Daher besteht ein erheblicher Sanierungsaufwand.

Räumliche Aufteilung:
Untergeschoss:
- Waschküche mit Zugang zum Garten
- 3 Kellerräume
- Flurbereich.

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnküche mit Kammer
- Tageslichtbad
- Abstellkammer
- Flurbereich.

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- WC
- Abstellkammer
- Flurbereich.

Das Wohnhaus befindet sich in locker bebauter, sehr schöner Lage und ist von einem großzügigem Grundstück umgeben. Das Wohnhaus wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet. Es sind keine nennenswerter Modernisierungen durchgeführt worden, so dass eigentlich alles erneuert werden muss. Ideal also für echte Handwerker, die sich vor Arbeit nicht scheuen und Wert auf eine gute Lage legen.

In dieser Lage befinden sich weitere vergleichbare Wohnhäuser, die saniert wurden, was durchaus nachvollziehbar ist, da diese Wohnhäuser einen eigenen Charme haben und selten geworden sind. Beheizt wurde zuletzt übrigens mit einem Öl-Einzelofen.

Alles in allem: erhaltenswertes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und tollem Grundstück.

Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Provision für Käufer: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angebote finden Sie auch auf meiner Homepage - den Link zur Seite habe ich Ihnen bei meinen Adressdaten zur Verfügung gestellt.

Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird Ihnen bei der ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.

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