3-Zimmer Wohnung * Balkon * 1. OG * City-Lage * nur mit WBS *

503468# 489-207 Gutenbergstr. 22, 46045 Oberhausen, Germany Wohnung Rent € 371
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Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Marcus Wellhöner   +492087 ... Show
about you


Premium Anfrage
Living space
69 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bath
1
Balcony

Overview

Construction year
1985

Inside

Additional rooms
Cellar

Outside

Balcony
Yes

Limitations & Requirements

Vacant from
sofort

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
104.00 kWh/(m²·year)
validity
2028-03-11

Prices

Cold Rent
371 EUR
Additional costs
140 EUR
Heating costs
130 EUR
Warm rent
641 EUR
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Die helle und gepflegte Mieteinheit befindet sich im 1. OG in einem stadtteiltypischen gepflegtem Mehrfamilienhaus mit neun Mietparteien

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in zentraler aber ruhiger Lage in der Innenstadt von Oberhausen.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann separat angemietet werden.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein.
Weitere Information zum s. g. WBS finden Sie auf der Homepage der Stadt Oberhausen: https://serviceportal.oberhausen.de/orga/-/egov-bis-detail/dienstleistung/22980/show

Equipment

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Wannenbad, Abstellraum und Balkon.

Ebenso steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Alle Räume sind frisch weiß gestrichen.

Im Schlaf- u. Kinderzimmer wurde ein brauner Laminat verlegt. Die übrigen Räume sind mit Fliesenboden ausgestattet.

Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie bequem im Waschraum auf der Halbetage zwischen Erdgeschoss und 1. OG aufstellen.

Internetempfang über Kabel (z.B. Vodafone) ist im Haus möglich.

Location

Die Wohnung befindet sich in City-Lage, nahe der Oberhausener Einkaufsstraße "Marktstraße".

Einkaufsmöglichkeiten (Discounter) finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ebenso den Oberhausener Hauptbahnhof.

In der fußläufigen Nachbarschaft befinden sich:

eine Haltestelle des ÖPNV
das Stadtzentrum
Restaurants
Cafés
Ärzte und Apotheke
Bäckereien
verschiedene Modegeschäfte

Eine Grün- und Parkanlage befindet sich direkt vor dem Haus.

Über die nahe gelegene Autobahn A40 erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.

Various

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Gutenbergstr. 22, 46045 Oberhausen, Germany



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