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Living space

640 m²

Rooms

Overview

Plot area

320.00 m²

Construction year

1912

Limitations & Requirements

Flat sharing suitable

Yes

Vacant from

nach Vereinbarung

Energy

Heating System

Level heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

205.00 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

validity

2034-08-20

Prices

Sale price

€ 995 000

Foreign provision

5,95 % incl. Mwst

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

Das weiß geputzte Haus steht auf einem ca. 320 m² großen Grundstück mit einem
Bodenrichtwert von 85,- Euro/m² in guter und ruhiger Wohnlage. Es hat einen vorderen
Eingang mit vier Wohneinheiten und einen seitlichen Eingang mit fünf Wohneinheiten.
Seitlich vom Grundstück befindet sich ein Rasenanteil mit Baumbestand.
Parkplätz stehen im
Umfeld zur Verfügung. Die ca. im Jahr 1912 erbaute Immobilie wurde in den letzten Jahren
umfangreich saniert.

Für weitere Informationen laden Sie bitte das Exposé herunter

Equipment

ca. 320 m² Grundstück, ca. 640 m² Gesamtwohnfläche, 21 Zimmer,
gepflegt, 3 Geschosse, Walmdach, Etagenheizung, Fenstertyp:
Kunststoff/Isolierglas, Objekt mit Garten, Massivbau

Für weitere Informationen laden Sie bitte das Exposé herunter

Location

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage.

Various

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 205.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Befeuerung:
Gas
Nach EnEV:
Vor dem 1.5.2014
Energieausweis ausgestellt:
21.08.2024
Heizungsart: Gas Etagenheizung
Energieausweis:
gültig bis 20.08.2034
Energieausweis (Kennwert):
205,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Effizienzklasse):
F

Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler die Identität Ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis Ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis, z.B. durch Scannen, Kopieren oder Fotografieren, festzuhalten. Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt und ebenso diese Daten aufnehmen.

Die Objektinformationen und Unterlagen stammen vom Auftraggeber, wofür wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Inhaltliche Fehler/Irrtümer sind vorbehalten.