Name: 1,5 Raum-DG-Whg. mit Balkon und Aufzug in Innenstadtnaher Lage - Nähe Südbahnhof und Arcarden.
Brand: Immo Paradise
Price: 290 EUR
Availability: InStock

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360° Virtuelle Rundgänge Energieausweis

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Living space

42 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Cellar area

5 m²

Construction year

1956

Construction

Massive

Inside

Bath

Bath tub, Window

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles, Plastic

Outside

Balcony

Yes

Limitations & Requirements

Vacant from

01.10.2025

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

112,60 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2021-01-26

validity

25.01.2031

Prices

Cold Rent

290 EUR

Additional costs

155 EUR

Warm rent

445 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

**Ihr neues Zuhause nur einen Klick entfernt – Jetzt auf www.WEIDENER.immo**

Diese renovierte 1,5-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 112,60 kWh/(m²a) Gültig bis 25.01.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1956.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

* Wohnraum, Flur und Küche: PVC-Belag in Laminatoptik
* Bad mit Wanne, Fenster, Fliesenboden /-spiegel und WM-Anschluss
* Küche mit Balkonzugang und Fliesenspiegel
* Personenaufzug im Haus
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplatz befinden sich direkt vor dem Objekt in einer Anwohnerstraße

Location

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Geraer Innenstadt. In der Nachbarschaft befinden sich die Geraer Arcarden, Arbeitsamt, Deutsche Rentenversicherung, Südbahnhof und der Simmel-Einkaufsmarkt.

Kurze Wege zur Innenstadt, öffentl. Verkehrsmittel und Waren des täglichen Bedarfs.

Die Straßenbahnlinie 1 ist eine Fußminuten entfernt.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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