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Etabliertes Hotel mit 22 Zimmer, Gastroausstattung mit Personalhaus und Privathaus in Leibnitz

506011# 3089 8430 Kaindorf, Steiermark, Austria Hotel Sale price

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Plot area

3 387 m²

Rooms

Parking

Overview

Usable area

2214 m²

Plot area

3387 m²

Construction year

1870

Inside

Furnished

Fully furnished

Outside

Parking space

No.

Limitations & Requirements

Last renovation

2020 Year

Vacant from

2025

Energy

Type of energy pass

Demand certificate

validity

1935-04-17

Prices

Sale price

€ 0

Foreign provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Foreign provision incl. VAT

Property description

Charmantes Hotelinvestment in der Südsteiermark

Gepflegtes Hotel mit Zukunftsperspektive in der Südsteiermark

Hotelanwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial in der Südsteiermark

Dieses vielseitig nutzbare Hotelanwesen in der Südsteiermark verbindet Tradition mit modernem Komfort und überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen einer lebendigen Bezirkshauptstadt und idyllischer Natur. Gäste profitieren sowohl von der ruhigen Umgebung als auch von einer hervorragenden Infrastruktur mit Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellem Angebot. Darüber hinaus sorgen zahlreiche namhafte Unternehmen in der Umgebung für eine stabile Nachfrage seitens Geschäftsreisender und Businessgäste.

Highlights der Immobilie:

22 moderne, klimatisierte Gästezimmer mit insgesamt rund 40 Betten

Restaurant mit Gastgarten, voll ausgestattete Profiküche, Konferenzraum für bis zu 120 Personen

Zahlreiche Parkmöglichkeiten: Carports und geschlossene Garage, E-Ladestation

Personalhaus mit vier Wohneinheiten direkt neben dem Hotel

Mehrere Renovierungen in den letzten Jahren, zeitgemäßer moderner Zustand mit hochwertiger Ausstattung

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Ausstattungsdetails, die das Haus von vergleichbaren Betrieben abheben

Privathaus Bungalow mit Pool

Investitionspotenzial:

Die Liegenschaft eignet sich ideal für die Fortführung als etabliertes Hotel mit Gastronomie- und Eventbereich. Ebenso ist eine Weiterentwicklung als Aparthotel, Ferienanlage oder Seniorenresidenz denkbar.

Ein spannendes Investmentobjekt in einer der beliebtesten Regionen Österreichs – mit stabiler Basis und großem Zukunftspotenzial.

Für detaillierte Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap