Name: Erstbezug nach Sanierung: 3-Raum-Whg. mit Balkon und Ausblick zu vermieten.
Brand: Immo Paradise
Price: 525 EUR
Availability: InStock

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360° Virtuelle Rundgänge Energieausweis

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Living space

75 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Cellar area

4 m²

Construction

Massive

Inside

Bath

Shower, Bath tub, Window

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles, Plastic

Outside

Balcony

Yes

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

93,30 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Pass issued on

2017-12-21

validity

21.12.2027

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

525 EUR

Additional costs

225 EUR

Warm rent

750 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 263 0 - www.WEIDENER.immo -

Die 3-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 93,30 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Baujahr 1937

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

**Ausstattung:**

* Erstbezug nach Sanierung!
* alle Wohnräume mit neuem Vinyl-Designerbelag
* Küche ebenfalls mit neuem Vinyl-Designerbelag
* modernes Bad mit Wanne und Eckdusche, gefliest und Bodenfliesen (Neu)
* Balkon, Zugang über Küche
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Location

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich in Gera-Pforten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

?? **Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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