Ladenlokal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

506119# 220358 07973 Greiz, Germany Shop Rent € 625
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Maklerbüro Jan Popp
Jan Popp   +493661 ... Show
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Premium Anfrage
Plot area
128 m²
Parking

Overview

Total area
128.0 m²
Construction year
1900

Inside

Bath
Separate Toilette

Outside

Parking space
1 parking space

Limitations & Requirements

Vacant from
01.01.2024

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Non residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
70,4 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
B
Pass issued on
2025-09-07
validity
07.09.2035
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Cold Rent
625 EUR
Additional costs
165 EUR
Deposit
€ 580
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Dieser helle und freundliche Laden wurde als Bioladen betrieben. Er bietet nicht nur als Verkaufsfläche, sondern auch als Praxis oder Büro vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Wem der Platz nicht ausreicht, dem steht eine weitere und fast anschließende Gewerbeeinheit auf der gleichen Etage zur Verfügung. Diese hat eine Größe von ca. 58 m² und verfügt über ein WC mit Dusche.
Änderungswünsche bezüglich Grundrisse können bei beiden Einheiten gern berücksichtigt werden.

Equipment

Laden mit Büro
Lager außerhalb
Lager auf dem Grund

Location

Der angebotene Laden befindet sich im Stadtzentrum von Greiz im Stadtteil Neustadt an der Zugangsstraße zum Bahnhof. Benachbart ist das Anwesen von 2 Gaststätte und einer Pension. Die Vogtlandhalle, Grundschule, Gymnasium, Hort, Bahnhof und Busbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem gibt es im Umfeld viele freie Berufe wie Fotografen, Notar, Anwälte sowie medizinische Einrichtungen.

Der aufwendige Umbau der Carolinenstraße ist abgeschlossen und viele der schönen Gründerzeithäuser wurden saniert, so dass die frühere Prunkstraße wiederzuerkennen ist, an welcher auch die Vogtlandhalle Greiz entstand. Aber nicht nur zum Wohnen oder als kultureller Mittelpunkt hat sich dieser Stadtteil entwickelt. Mittlerweile ist hier das Greizer Zentrum für Medizin entstanden. Neben einer Privatklinik finden Sie hier mehrere medizinische Zentren, eine Vielzahl von niedergelassenen Ärzten und Pflegeeinrichtungeneinschaften für Demenzkranke. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet diese am Ufer der "Weißen Elster", an welchem sich auch ein Radweg und einer der schönsten Spielplätze der Stadt befinden.
Natürlich verfügt dieser Stadtteil auch über öffentliche Einrichtungen, wie Grundschule, Turnhalle, Schulhort, den neuesten und modernsten Kindergarten der Stadt sowie eines der modernsten Gymnasien von Thüringen, welches 2010 umfassend saniert wurde.

Anschrift: 07973 Greiz, Bahnhofstraße 3

Various

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert noch eine Flächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

07973 Greiz, Germany



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