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Living space

45 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Overview

Usable area

45.00 m²

Plot area

120.00 m²

Energy

Kind of energy

Gas

Prices

Sale price

€ 55 000

Foreign provision

Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57 % inklusive MwSt. Provision vom Kaufpreis.

Foreign provision incl. VAT

Property description

Angeboten, wird ein schöner Garten in Berlin Neukölln, der sich aber auf einem Pachtgrundstück befindet.

Das kleine Gartenhaus, verfügt über ein Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem Wc und dusch mit Warm- sowie kaltem Wasser.
und eine Wasserpumpe die das Haus beim Ausfall von Wasser weiterhin versorgt.

Das Haus, ist ganzjährig bewohnbar, dass heißt super geeignet um warme Tage zu genießen.

Wie für jedes Objekt gibt es eine Hausordnung.
Die Grundstücksfläche ist zur Pacht und der Pachtvertrag, wird bei Kauf erneut abgeschlossen, für eine länge von 49 Jahren, bei Ablauf dieser Zeit wird der Vertrag widerrum verlängert.

Die Pachtkosten, betragen derzeit ca. 280,00 €. IST ABER NACH PERSONENANZAHL UND OB EINE POLIZELICHE ANMELDUNG ALS WOHNORT ERFOLGT INDIVIDUELL.
Es sind € 80 als Strom- und Wasservorauszahlung enthalten.
Es kommen keine weiteren monatlichen Kosten mehr hinzu.
In der Miete sind sämtliche Kosten für die Hausabfallentsorgung, die Gartenabfallentsorgung, die Nutzung der Sanitäranlagen (ohne heißes Wasser, das kostet 1€ für 6 Minuten). Im Winter wird das Wasser abgestellt. Von der Hauptleitung an der Straße kann dann das Wasser gepumpt werden.

Das Haus kann polizeilich angemeldet werden und ist somit ganzjährig bewohnbar.

Equipment

- kleine EBK
- außen Bedachung
- steh dusche
-2 Zimmer

Location

Der Pachtgarten, ist nur 3 Minuten mit dem Auto vom S und Ubahnhof Hermannstraße entfernt, trotzdem aber in einer ruhigen Gegend, Neuköllns gelegen.

Restaurants, sind fußläufig, als auch mit dem Auto gut zu erreichen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sind ebenso vorhanden.

Various

er Makler erhebt vom Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. ges. MwSt.
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