Kapitalanlage o. Wohnen, 3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse u. Gartennutzung, Mittendrin in Bremerhaven
Overview
Inside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bremerhaven mit Terrasse und Garten
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer zentral gelegenen und gut angebundenen Wohngegend von Bremerhaven. Das Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben ist die im November 2024 neu installierte Heizungsanlage, die im Rahmen einer Sonderumlage modernisiert wurde.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, die einen direkten Zugang zum Garten bietet.
Die ca. 3-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit mittelfristiger Planung.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 6.480 € (540 € monatlich).
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 385,00 €, davon sind etwa 100,00 € nicht umlagefähig.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Equipment
Gesamtfläche Erdgeschoss: 92,65 m²
Wohnen: 23,37 m²
Schlafen: 11,29 m²
Kind: 14,02 m²
Küche: 8,72 m²
Bad: 7,01 m²
Flur: 14,18 m²
Abstellraum: 2,53 m²
Terrasse: 11,53 m²
Keller: 3,94 m²
Anschlüsse: DVB-T-Empfang, Kabelanschluss
Location
Die Immobilie befindet sich in einer guten und beliebten Wohnlage im Stadtteil Lehe, einem zentral gelegenen und gewachsenen Stadtviertel von Bremerhaven. Die Umgebung liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich, was zu einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, der Bahnhof Bremerhaven-Lehe ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahnauffahrten Mitte und Überseehäfen sind zügig erreichbar.
Die Innenstadt mit dem bekannten Columbus-Center, den Havenwelten, dem Klimahaus und weiteren touristischen Attraktionen liegt nur ca. 1,5 km entfernt. Hier finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kultur- und Freizeitangebote.
Die Lage vereint zentrales Wohnen mit Ruhe, sehr guter Infrastruktur, Nähe zum öffentlichen Nahverkehr und einer hohen Lebensqualität. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Angebot überzeugt auf ganzer Linie.
Various
Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Kontrolle wird keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der auf dieser Webseite bereitgestellten Informationen übernommen.
Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so rufen Sie uns doch einfach an unter
Telefon: 0 52 51 - 417 074 2
Mobil: 0171 - 988 23 99
Oder schicken Sie uns eine E-Mail an info@rudi.immobilien
Rudi Immobilien Team
27576 Bremerhaven, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Attraktives Steuersparmodell – Modernes KfW-40-A+ Objekt mit ca. 5,5 % Rendite
One family house for sale € 570 000
31860 Emmerthal, Germany
129 m² 4 3 2
€ 570 000
Attraktives Steuersparmodell – Modernes KfW-40-A+ Objekt mit ca. 5,5 % Rendite
One family house for sale € 570 000
31860 Emmerthal, Germany
129 m² 4 3 2
€ 1 450
Moderne 3er-WG in Uninähe – Wohnen auf Zeit für Studenten!
Ground floor apartment for rent € 1 450
An der Schönen Aussicht 4, 33098 Paderborn, Germany
83 m² 3
€ 1 650
Moderne 3er-WG-Wohnung in Uninähe – Ideal für Studenten
Ground floor apartment for rent € 1 650
An der Schönen Aussicht 4, 33098 Paderborn, Germany
83 m² 3
€ 220 000
Kapitalanleger aufgepasst: Bungalow mit Wohnrecht im Verkauf
Bungalow for sale € 220 000
34246 Vellmar, Germany
142 m² 6 4 2
€ 365 000
Anlage od. Wohntraum modernes Penthouse, exklusiv, planbar: garantiert befristeter 12 j. Nießbrauch
Penthouse for sale € 365 000
49477 Ibbenbüren, Germany
123 m² 4 3 1
€ 365 000
Anlage od. Wohntraum modernes Penthouse, exklusiv, planbar: garantiert befristeter 12 j. Nießbrauch
Penthouse for sale € 365 000
49477 Ibbenbüren, Germany
123 m² 4 3 1
€ 495
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse zu vermieten
Ground floor apartment for rent € 495
Dr.-Voss-Str. 17, 33165 Lichtenau / Atteln, Germany
55 m² 2 1 1
€ 360 000
Wohnen, Arbeiten, Wohlfühlen – Altbaujuwel mit Dachterrasse in Schloss Neuhaus
End unit house for sale € 360 000
33104 Paderborn, Germany
132 m² 7 2 1
€ 115 000
2-Zimmer frisch Renoviert
Wohnung for sale € 115 000
32791 Lage, Germany
63 m² 2 1 1
€ 119 000
Schöne Wohnung - Kapitalanlage
Wohnung for sale € 119 000
32791 Lage, Germany
75 m² 3 2 1
€ 109 000
Zentrale gemütliche 3-Zimmer ETWohnung im EG - Zietenstraße - nahe der Fachhochschule
Ground floor apartment for sale € 109 000
Zietenstraße 11, 58097 Hagen, Germany
64 m² 3 2 1
