**Mieten oder Kaufen - Große Lagerhalle in Coswig (Anhalt) nahe A9 und Bahnhof**

Property description

Großzügige Lagerhalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für Kfz-Betrieb oder Betriebe die Lagerkapazitäten benötigen.

Zum Verkauf steht eine geräumige Lagerhalle mit hervorragenden Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Lagerzwecke, Handwerksbetriebe oder insbesondere den Kfz-Bereich. Die Halle bietet eine beeindruckende Deckenhöhe, die nicht nur für große Lagereinheiten, sondern auch für Hebebühnen oder andere Maschinen bestens geeignet ist.

Besonderes Highlight sind zwei vorhandene Arbeitsgruben, die die Halle ideal für Kfz-Schrauber, Werkstätten oder Prüfdienste machen.

Dank der offenen Bauweise und der robusten Struktur lässt sich der Innenraum flexibel gestalten und an individuelle Anforderungen anpassen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Gern helfen wir Ihnen auch dem Thema der Finanzierung, sprechen Sie uns einfach hierzu an.

Equipment

- Hohe Decken (optimale Raumausnutzung, auch für Hebebühnen geeignet)
- Zwei integrierte Arbeitsgruben für Reparaturarbeiten
- Robuste Industriebauweise mit Betonboden
- Große Einfahrtstore für Fahrzeug- und Warenverkehr müssen neu verbaut werden
- Dacherneuerung ca. 15.000€ (Angebot liegt vor) - kann durch geringere Miete selbst entwickelt werden
- vielseitige Einsatzmöglichkeiten
- aktuell kein Strom/Wasser/Abwasser
- 2 weitere Hallen möglich
- Fördermöglichkeiten für Gewerbetreibende

- Bitte Kauf-oder Miet-Angebot unterbreiten - Wir können über alle Möglichkeiten sprechen!

- es kann eine zusätzliche Freifläche von ca. 651 qm erworben werden

Location

Die angebotene Lager- bzw. Schrauberhalle befindet sich in Coswig (Anhalt), einer Kleinstadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Dessau-Roßlau und Lutherstadt Wittenberg und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland.

Coswig ist durch die Bundesstraße B187 regional gut angebunden. Die nächste Auffahrt zur Autobahn A9 (Berlin–München) ist in wenigen Kilometern erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung in Richtung Leipzig, Halle, Berlin oder Magdeburg. Zudem verfügt Coswig über einen Bahnhof mit regelmäßigen Regionalverbindungen.

Die Stadt bietet eine grundsolide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetrieben und Versorgungsangeboten. Für gewerbliche Nutzer ist die Lage aufgrund ihrer Erreichbarkeit und der Nähe zu größeren Wirtschaftsstandorten in der Region von Interesse.

Various

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschlss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, Mentoreal GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

06868 Coswig (Anhalt), Germany

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