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Living space

185 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

622 m²

Overview

Plot area

622 m²

Construction year

1976

Construction

Massive.

Roof shape

Pitched roof.

Inside

Furnished

Partly furnished

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Bath tub, Shower

Additional rooms

Washing room, Loft

Floor

Tiles, Parquet flooring

Washing machine installation location

Cellar, Additional room

Outside

Garden

Yes

Balcony

Yes

Parking space

1 parking space.

Garage

Single garage.

Energy

Heating System

Central heating system, Fireplace

Property type

Residential building

Kind of energy

Oil

Prices

Sale price

€ 240 000

Property description

Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 in solider Bauweise errichtet und strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Das erhaben gelegene Grundstück mit einer Größe von 6,22 ar besticht durch seine ruhige und sonnige Lage sowie durch die unverbaubare Weitsicht.

Die gesamte Wohnfläche umfasst etwa 185 m² und bietet viel Raum für Komfort und Lebensqualität.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Equipment

Aufteilung EG:

Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon (Weitsicht), Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad (mit Dusche, WC und Waschtisch), Eingangsbereich mit Flur, Garage, Abstellraum.

Das Untergeschoss bietet folgende Aufteilung:

4 Zimmer mit Balkon, Heizungsraum, Waschraum/Abstellraum, Bad (mit Badewanne (Whirl), WC und zwei Waschtischen).

Das schöne Anwesen wäre ideal für eine Familie oder zwei Generationen geeignet.

Location

Sonnige und ruhige Lage in Losheim-Rissenthal.

Rissenthal liegt am Rande des Hochwalds und wurde zum Naturparkdorf ernannt.
Rissenthal liegt an einem südlichen Ausläufer des Hochwaldes in einem reizenden Seitental des Oberen Haustadter Tales und ist umgeben von bewaldeten Steilhängen.
Der ausgezeichnete Rissenthaler Schluchtenpfad gehört zum schönsten Premiumwanderweg Deutschlands und sorgt für einen großen Zustrom an Wanderern aus ganz Deutschland und dem europäischen Umland.
Eine direkte Verbindungsstraße führt von Rissenthal nach Losheim am See sowie in die Richtungen Beckingen oder Merzig.

Entfernungen ab Rissenthal:

• Losheim am See: ca. 5,0 km
• Merzig-Zentrum: ca. 14,0 km
• Beckingen: ca. 15,0 km

Various

Bushaltestellen gibt es in Ihrer Nähe. Von dort aus gelangen Sie bequem nach Losheim, Merzig, Luxemburg, Trier oder Saarbrücken.

Besichtigungstermine:

Wir können gerne einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.

Kreditvermittlung:

Als freier Kreditvermittler kann ich Sie gerne bei Ihrer Finanzierung unterstützen und helfe Ihnen dabei auch die besten KFW-Kredite und Förderung zu finden.
Die Beratung ist für Sie kostenlos.
Nutzen Sie jetzt die gesunkenen Zinsen.
Kontaktieren Sie mich einfach und ich helfe Ihnen aus vielen Angeboten die optimale Finanzierung für Sie zu finden.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir von den Eigentümern der Immobilie und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.