Name: renovierte 2-Zimmer Wohnung in einem MFH gegenüber vom Bethesda Krankenhaus in Hochfeld
Brand: Immo Paradise
Price: 460 EUR
Availability: InStock

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Living space

63 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Overview

Construction year

1928

Inside

Bath

Separate Toilette

Floor

Laminate

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Far heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

113.00 kWh/(m²·year)

validity

2025-12-01

Prices

Cold Rent

460 EUR

Additional costs

155 EUR

Heating costs

125 EUR

Warm rent

740 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 3. Obergeschoss in einem stadtteiltypischen Mehrfamilienhaus mit acht Mietparteien direkt gebenüber vom Bethesda Krankenhaus in Duisburg Hochfeld.

Im Jahr 2022 wurde eine neue Zentralheizung (Fernwärme) im Keller eingebaut.

Die angebotene Wohnung wurde gerade frisch saniert und an die Zentralheizung angeschlossen.

Der Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Verfügung.

Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice werden von einem Hausmeister erbracht.

Die Bruttokaltmiete übersteigt die Unterkunftkosten der Stadt Duisburg für drei Personen und kann somit nicht mit Zahlung des Jobcenters angemietet werden.

Equipment

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Diele, Wannenbad mit Fenster und separatem WC mit Fenster.

Ebenso steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Alle Räume sind tapeziert und frisch weiß gestrichen.

In allen Räumen, außer den Bädern, wurde gerade ein brauner Laminat verlegt.

Im Vorraum zum Badezimmer können Sie Ihre Waschmaschine aufstellen und auch Ihre Wäsche trocknen.

Die Warmwasseraufbereitung im Bad erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Location

In Duisburg-Hochfeld, direkt gegenüber vom Bethesda Krankenhaus gelegen. Sehr gute Verkehrsanbindung, direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle und auch öffentliche Parkplätze sind vorhanden.

Der Marktplatz von Hochfeld mit dem Wochenmarkt und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft.

Über die nahe gelegene Autobahn A59 erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.

Various

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebote finden Sie unter https://wellhoener.immobilien