Name: Stilvolle 2-Zimmer-Suite im 2. Obergeschoss – inkl. Zutritt zum Wellnessbereich mit Sauna & Co.
Brand: Immo Paradise
Price: 950 EUR
Availability: InStock

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Living space

68 m²

Rooms

Bedrooms

Parking

Overview

Construction year

1936

Number of living units

113

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Bath tub

Additional rooms

Sauna, Cellar

Floor

Tiles, Parquet flooring

Outside

Parking space

Move in.

Garage

Underground car park

Limitations & Requirements

Vacant from

01.02.2026

Energy

Heating System

Ground floor heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

73.1 kWh/(m²·year)

Energy efficiency class

Pass issued on

2019-02-08

validity

07.02.2019

Prices

Cold Rent

950 EUR

Warm rent

1 190 EUR

Deposit

2.850 €

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrags. Es wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Property description

Im 2. Obergeschoss des geschichtsträchtigen Speisehaus der Nationen, wo einst die Olympioniken der Olympiade 1936 speisten, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Suite mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Die Wohnung besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen und einladenden Ambiente.
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Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.
Dank der großen Fensterflächen auf zwei Seiten ist dieser Raum besonders lichtdurchflutet und vermittelt ein offenes, freundliches Wohngefühl.
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Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum und überzeugt durch seine ruhige Lage.
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Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einer separaten Dusche – ein Komfort, der den hohen Wohnstandard dieser Suite unterstreicht.
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Ein einladendes Entrée mit klar strukturierter Flurbereich sowie ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum, ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Ein weiteres Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse.
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Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit moderner Ausstattung und einem durchdachten Grundriss suchen.
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Besonderes Highlight:
Die Bewohner des Speisehauses haben Zugang zu einem eigenen Wellnessbereich mit Saunen und Infrarotkabinen sowie einem großzügigen Ruheraum.
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Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Suite überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Equipment

Bad mit Dusche und Wanne
Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
sehr große Fenster
Praktischer Hauswirtschaftsraum/ Abstellraum
Haustiere sind nicht erlaubt
24 Monate Mindestmietzeit
Staffelmiete 5% alle 2 Jahre

Various

Provisionsfrei für den Mieter.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.