+++ IBF Immo +++ Geräumige 3 ZKDB Wohnung in Zentraler Lage von Aachen!!

509427# 2007569 52070 Aachen, Germany Wohnung Rent € 675
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IBF Immofinanz GmbH
Özgür Bektas   +491705 ... Show
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Premium Anfrage
Living space
81 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bath
1

Overview

Construction year
1953

Inside

Bath
Separate Toilette
Electric facilities
TV- Cable

Limitations & Requirements

Vacant from
ab 01.02.2026

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
230.54 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
Energy efficiency class
G
validity
2028-01-20

Prices

Cold Rent
675 EUR
Additional costs
275 EUR
Heating costs
110 EUR
Warm rent
950 EUR
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

- BEI INTERESSE BITTE NICHT ANRUFEN SONDERN SOFORT EINE ANFRAGE SENDEN -

In der Nähe des Aachener Kaiserplatz bieten wir Ihnen hier eine großzügig aufgeteilte 3 ZKDB Wohnung ab dem 01.02.2026 zur Miete an. Die Wohnung liegt auf der 4. Etage eines viergschossigen Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 81m².

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wannenbad. Das G.-WC liegt direkt neben dem Bad. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum.

Equipment

Im 4. OG gelegen bietet die Wohnung insgesamt 81m². Das Wannenbad verfügt über helle Fliesen; das G-WC ist ebenfalls hell gefliest. Die Böden in allen anderen Wohnräumen sind mit Laminat ausgelegt. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden. Die Aluminiumrahmenfenster sind mit Isolierveglasung ausgestattet. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus jeweils über eine Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten jedoch nicht enthalten.

Location

Die Wohnung liegt in der Aachener Innenstadt in der Nähe zum Aachener Amtsgericht. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar vor der Haustüre gegeben. Studiengebäude können sehr einfach durch den ÖPNV erreicht werden.

Various

Bei Interesse bitte nicht anrufen sondern eine Anfrage senden mit vollständiger Angabe ihrer Personalien, Ihrer Telefonnummer und auch Ihrer Email - Adresse. Angaben zur Anzahl der Personen und der beruflichen Situation sind ebenfalls sinnvoll! Anfragen mit fehlenden Angaben werden nicht beantwortet!

52070 Aachen, Germany



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