Köln – Erstbezug nach Renovierung - Wohnung mit zeitgemäßen Badezimmern und elegantem Laminatboden

509827# 6903 51149 Köln, Germany Wohnung Rent € 1 500
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Tobias Wieland Immobilien e. K.
Tobias Wieland   +491638 ... Show
about you


Premium Anfrage
Living space
96 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bath
1
Parking
Balcony

Overview

Construction year
1975

Inside

Furnished
Fully furnished
Bath
Shower, Window, Separate Toilette
Additional rooms
Cellar, Cellar
Living situation
Accessible
Floor
Tiles, Laminate

Outside

Balcony
Yes
Parking space
Move in.
Garage
Underground car park

Limitations & Requirements

Last renovation
2025 Year
Vacant from
01.12.2025

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
125.3 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
D
Pass issued on
2018-06-29
validity
28.06.2028
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Cold Rent
1 500 EUR
Additional costs
400 EUR
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Wohnen in bevorzugter Lage! Wir bieten Ihnen eine vollständig renovierte Wohnung im 6. Obergeschoss zur Anmietung an. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, neue Bäder und einen hochwertigen Laminatboden. Lichtdurchflutete Räume und ein praktischer Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Lage sowie die Nähe zur Innenstadt und Messe Deutz machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Equipment

Erstbezug
Komplett renoviert
Neue Bäder (modernes Design)
Moderner Laminatboden in allen Wohnräumen
Balkon mit Weitblick
Personenaufzug
Kellerraum
Kabel-TV und schnelles Internet möglich
Haustiere nicht erwünscht
Nichtraucherwohnung

Location

Die Wohnung befindet sich in Köln-Westhoven, einem grünen und gut angebundenen Stadtteil auf der rechten Rheinseite. Spazierwege am Rhein, Joggingstrecken und Radwege liegen direkt vor der Haustür.

Straßenbahnlinie 7 (Haltestelle Berliner Straße) bringt Sie in ca. 20 Minuten zum Neumarkt.
BAB-Anschluss A4 Köln-Porz/Poll ca. 2 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Aldi (500 m), Edeka, Sparkasse, Ärzte und Apotheke im Ortskern Ensen (700 m).
Die Wohnanlage bietet zusätzlich einen Kiosk, Friseur, Gaststätte und einen städtischen Kindergarten.

Various

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Nebenkosten werden verbrauchsabhängig kalkuliert.
Für die Anmietung benötigen wir:

Selbstauskunft
Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
Schufa-Selbstauskunft
Kopie des Personalausweises

Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung per E-Mail. Wir melden uns umgehend zur Terminvereinbarung.

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Dann nutzen Sie unsere Erfahrung zu Ihrem Vorteil!

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Tobias Wieland Immobilien

02203-1869000

51149 Köln, Germany



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