Einfamilienhaus in Berlin Neukölln

Property description

Dieses charmante Einfamilienhaus in der beliebten Rudower Str in Berlin Neukölln bietet großzügige Räumlichkeiten, eine moderne Ausstattung sowie eine ruhige und familienfreundliche Wohnanlage. Mit insgesamt 10 Zimmern, verteilt über vier Etagen, eignet sich das Objekt ideal für größere Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder vielseitige Nutzungskonzepte.

Die erste etage des Hauses verfügt über eine eigenständige Raumaufteilung und kann aufgrund ihrer Struktur separat genutzt oder vermietet werden. Damit bietet die Immobilie zusätzliches Potenzial als Kapitalanlage oder teilweisen Refinanzierung der laufenden Kosten.

Im Erdgeschoss befindet sich auf der rückwärtigen Hausseite eine großzügige Terrasse mit ca. 25m², die viel Platz für einen Esstisch, eine Lounge-Ecke oder Pflanzen bietet. Sie eignet sich ideal für entspannte Stunden im Ferien und erweitert den Wohnbereich ins Grüne.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon mit ca. 15m², der weiteren Außenraum schafft und einen schönen Blick genügend Platz für Sitzgelegenheiten und ist ebenfalls nutzbar.

Equipment

-Gesamt 10 Zimmer
- Kellergeschoss: 4 Zimmer
- Erdgeschoss: 2 Zimmer
1. Obergeschoss: 2 Zimmer
- Dachgeschoss: 2 Zimmer
- Badezimmer: 2
- Garten mit ausreichend Platz für Tisch und Sitzbereich
- Wohnfläsche: ca. 145m²
- Nutzfläche: ca. 270m²
- Moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- Stellplatz direkt am Haus
Gepflegter gesamteindruck

Location

Die Immobilie befindet sich in der Rudower Straße in Berlin Neukölln, einer gefragten Wohngegend mit hervorragender Infastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut
- sowohl Bus- als auch U-Bahn-Stationen liegen in bequemer Nähe.

Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig durch urbane Nähe aus. Die Nähe zu Grundflächen wie dem Rudower Fließ lädt zu Spaziergängen
und Freizeitaktivitäten ein.

Various

Das Haus eignet sich ideal für Familien mit großem Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder individuelle Wohnkonzepte.
Die Raumaufteilung eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten von
Hobbyräumen bis Home-Office.

Gerne können weitere Informationen ergänzt oder
ein Besichtigungstermin vorbereitet werden.

12351 Berlin, Germany

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