Name: 3 Raum Terrassenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in grüner und gefragter Lage von Gera!
Brand: Immo Paradise
Price: 540 EUR
Availability: InStock

Area

77 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Cellar area

4 m²

Construction year

1995

Construction

Massive

Inside

Bath

Bath tub

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Washing room, Cellar, Bicycle storage room

Floor

Tiles, Plastic

Outside

Terrace

Yes

Balcony

South balcony

Parking space

1 parking space

Garage

Underground car park

Limitations & Requirements

User option

Cleaning

Vacant from

01.02.2026

Energy

Energy House Type

New construction standard

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

104,00 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2017-12-09

validity

09.12.2027

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

540 EUR

Additional costs

230 EUR

Warm rent

770 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

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Diese tolle 3-Raum Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 104,00 kWh/(m²a), gültig bis 09.12.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1995

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

* Terrasse Süd-Westseite
* Wohn-, Schlaf-, Arbeitszimmer sowie Flur: Design-Belag
* Küche mit Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Bad mit Wanne, Fliesenboden, Fliesenspiegel, Badewanne und WM-Anschluss
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Fahrradraum
* separater Trockenraum
* Optional: eigener PKW Tiefgaragenstellplatz gegen monatlichen Aufschlag

Location

Die Levenstraße 2 befindet sich ganz in der Nähe der Franz-Petrich-Straße - relativ zentrumsnah. Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto aber auch zu Fuß zu erreichen.

Die Straßenbahnanbindung, die Innenstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten (REWE-Einkaufspark) und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sogar fußläufig schnell erreichbar.

Die Autobahn A4 erreichen Sie durch die schnelle Verbindung in ca. 5 Minuten.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!